Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Vensac ?

Les écoles internationales à proximité de Vensac incluent Bordeaux International School (72 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (77 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et Chavagnes International College (166 km, de 11 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Vensac ?

Vensac est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en janvier avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Vensac ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Vensac représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 225 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 52 796 €.

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225 000 €

2 500 € par m²

Villa neuve - Vensac, Gironde

Ajouté il y a 11 mois

Chambres: 3
Taille de construction: 90 m²

3 Chambres
90 m² Taille de construction

Vensac, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par IMMOCONSTRUCTION LACANAU

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Immoconstruction vous propose un projet de construction à vensac avec plans personnalisables et prestations soignées pour une maison sur mesure.
Dans un secteur calme et recherché, proche des grands axes et des commodités, profitez d'un projet tout inclus dans un cadre de vie idéal.

Maison de plain-pied de 90 m² habitables + garage de 15 m². Pièce de vie lumineuse avec accès direct à l'extérieur 3 chambres, salle de bains équipée, WC séparé.

Prestations de qualité (normes RE2020)

Personnalisation complète possible

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain. Contactez Gaëtan labeyrie au 07 86 08 38 04–

Nos prix incluent toutes les assurances et garanties obligatoires : Assurance dommages-ouvrage Garantie de livraison à prix et délais convenus.

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Qualité: Nouvellement construit

Vivre à Vensac

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IMMOCONSTRUCTION LACANAU pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	13	1.9mm	8.1°C	-2.9°C	16.7°C
Fév.	5	5.3mm	10.2°C	2.9°C	19.8°C
Mars	5	5.3mm	11.2°C	3.9°C	19.6°C
Avr.	9	2.2mm	13.1°C	4.7°C	23.8°C
Mai	3	4.3mm	14.9°C	9.1°C	26.4°C
Juin	10	3.7mm	18.4°C	12°C	29.6°C
Juil.	15	1.2mm	20.6°C	11.6°C	36°C
Août	20	1.5mm	21.2°C	12.6°C	39.1°C
Sept.	8	5.3mm	16.9°C	8.5°C	25.1°C
Oct.	12	2.9mm	16°C	7.5°C	23.7°C
Nov.	15	2mm	12.5°C	1.5°C	21°C
Déc.	15	3mm	8.4°C	0.9°C	17.8°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,45 000 €
FNR: 0.715%,1 609 €

46 609 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 125 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

563 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Vensac. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: