Haus in Mojacar, Provinz Almeria

Große zweistöckige freistehende Villa mit privatem Pool, Dachterrasse und Parkplatz zu verkaufen in Mojácar Playa, Almería

Geräumige freistehende Villa zu verkaufen in einem Wohngebiet von Mojácar Playa, Almería, mit ausgezeichneter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Die Immobilie liegt nur 2 Gehminuten von Apotheken, Supermärkten, Bars, Restaurants und anderen Dienstleistungen entfernt und ist somit ein ideales Zuhause für dauerhaftes Wohnen oder Urlaub.

Übersicht über die Immobilie
Die Villa befindet sich auf einem vollständig ummauerten und eingezäunten Grundstück und verfügt über ein großes Eingangstor aus Metall, das zu einem größtenteils gefliesten Außenbereich führt. Auf dem Grundstück gibt es einen privaten Parkplatz für zwei Autos und einen Swimmingpool, der sich im hinteren Teil des Grundstücks befindet.

Aufgrund der Hanglage befindet sich der Haupteingang des Hauses auf der oberen Ebene.

Obergeschoss – Hauptwohnbereiche
Auf dieser Ebene befinden sich die wichtigsten Wohnräume für den Alltag:
• Offene Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Holzofen und direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse.
• Von der Küche führt eine Tür zu einer weiteren Terrasse mit Zugang zu einem Abstellraum und einer Treppe zur großen Dachterrasse, die einen hervorragenden Außenbereich bietet.
• Auf dieser Etage befindet sich auch ein zweites Wohn-Esszimmer mit einem weiteren Holzofen.
• Es gibt eine voll ausgestattete separate Küche, eine Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum mit WC.

Diese Aufteilung bietet Flexibilität für große Familien oder diejenigen, die separate Wohnbereiche wünschen.

Erdgeschoss – Schlafzimmer und Büro
Die untere Etage umfasst den Nachtbereich des Hauses:
• Insgesamt vier Schlafzimmer.
• Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer mit einer großen Eckbadewanne.
• Die übrigen drei Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig geschnitten – zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer.
• Es gibt ein zusätzliches Familienbadezimmer.
• Ein separates Büro bietet einen nützlichen Arbeits- oder Hobbyraum.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale
• Attraktive Holzbalkendecken.
• Elektrische Heizkörper in den Schlafzimmern.
• Klimaanlage (warm/kalt) in allen Zimmern.
• Abschließbare Garage auf dem Grundstück.
• Im Erdgeschoss wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter:
- Neue Fußböden
- Neue Badezimmer
- Neue PVC-Fenster

Die Arbeiten sind noch nicht abgeschlossen, sodass zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, die Ausstattung nach ihrem Geschmack zu vervollständigen.

Lage
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der Karte oben.

Flughafenanbindung
Die Immobilie ist ideal gelegen, um mehrere Flughäfen zu erreichen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia ist ca. 1 Stunde 20 Minuten entfernt, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.

Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir weisen Sie darauf hin, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.

Die dem Verbraucher zur Verfügung gestellten Informationen zu Steuern und Preisen sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen der Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.

* Villa auf zwei Ebenen
* Dachterrasse
* Tümpel
* Parkplatz und Garage abseits der Straße
* Vollständig ummauert und abgesperrt
* 2 Wohnzimmer
* 2 Holzöfen
* Gehweg zum Meer