Villa - Mojacar, Province d'Almería

Grande villa individuelle de deux étages avec piscine privée, terrasse sur le toit et parking à vendre à Mojácar Playa, Almería

Spacieuse villa individuelle à vendre dans un quartier résidentiel de Mojácar Playa, Almería, offrant un excellent accès aux commodités locales. La propriété se trouve à seulement 2 minutes à pied de la pharmacie, des supermarchés, des bars, des restaurants et d'autres services, ce qui en fait une maison idéale pour y vivre à l'année ou pour les vacances.

Présentation de la propriété
Située sur un terrain entièrement clos et clôturé, la villa dispose d'un grand portail métallique donnant accès à un espace extérieur en grande partie carrelé. À l'intérieur du terrain, il y a un parking privé hors voirie pour deux voitures et une piscine située à l'arrière du terrain.

En raison de la pente du terrain, l'entrée principale de la maison se trouve au niveau supérieur.

Étage supérieur - Pièces à vivre principales
Ce niveau comprend les principaux espaces de vie quotidiens :
• Cuisine ouverte, salle à manger et salon, avec poêle à bois et accès direct à une terrasse couverte.
• Depuis la cuisine, une porte mène à une terrasse supplémentaire avec accès à un débarras et à un escalier menant à la grande terrasse sur le toit, offrant un excellent espace extérieur.
• Un deuxième salon-salle à manger est également situé à cet étage, avec un autre poêle à bois.
• Il y a une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier et une buanderie avec WC.

Cette disposition offre une grande flexibilité pour les familles nombreuses ou celles qui recherchent des espaces de vie séparés.

Rez-de-chaussée – Chambres et bureau
Le niveau inférieur comprend la partie nuit de la maison :
• Quatre chambres au total.
• La chambre principale spacieuse comprend un dressing et une salle de bains attenante avec une grande baignoire d'angle.
• Les trois autres chambres sont de bonne taille : deux doubles et une simple.
• Il y a une salle de bains familiale supplémentaire.
• Un bureau séparé offre un espace de travail ou une salle de loisirs utile.

Caractéristiques supplémentaires
• Beaux plafonds avec poutres apparentes.
• Radiateurs électriques installés dans les chambres.
• Climatisation (chaud/froid) dans toutes les pièces.
• Garage fermé sur le terrain.
• Des rénovations ont été effectuées au rez-de-chaussée, notamment :
- Nouveau revêtement de sol
- Nouvelles salles de bains
- Nouvelles fenêtres en pvc

Les travaux sont toujours en cours, ce qui permet aux futurs propriétaires de terminer les finitions à leur goût.

Emplacement
Pour connaître l'emplacement exact de la propriété, veuillez vous référer à la carte ci-dessus.

Liaisons aéroport
La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l'aéroport d'Almería est à seulement 1 heure, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à environ 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

Golf à proximité
Les amateurs de golf apprécieront la proximité de quatre excellents parcours : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente immobilière et de location de vacances de confiance depuis 1982. Notre équipe expérimentée, dont chaque membre a plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Mention légale
Le prix indiqué n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente (ITP au taux actuel, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente les règles d'information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.

Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et le prix seront valables pendant 24 heures, car elles peuvent être soumises à des variations de prix ou à des modifications des taxes ou des frais communautaires.

* Villa sur 2 niveaux
* Toit
* Mare
* Parking et garage en dehors de la rue
* Entièrement muré et grillé
* 2 salons
* 2 poêles à bois
* Distance de marche de la mer