Neubau-Haus in Mafra, Distrikt Lissabon

Dieses Einfamilienhaus T4+1 in Ericeira bietet eine Kombination aus Komfort, Eleganz und Nachhaltigkeit mit permanentem Panoramablick auf das Meer.

Standort und Struktur
- Lage: Ericeira, ein renommiertes Küstengebiet von Portugal, etwa 200 Meter vom Meer entfernt.
Baufläche: ca. 400 qm.
- Layout: T4+1 (vier en-suite Schlafzimmer und ein zusätzlicher multifunktionaler Raum), verteilt auf drei Etagen.
- Struktur: Verstärkter Beton mit leistungsstarker Wärme- und Schalldämmung.

Gestaltung der Zimmer
Das Haus ist wie folgt organisiert:
- Erdgeschoss (Privatbereich): Haupteingang, Diele, 1 Suite und 2 Schlafzimmer (alle mit Balkon und Meerblick von den vorderen Zimmern), und ein Gästebad.
- Erster Stock (Sozial- und Servicebereich): Integriertes Wohn- und Esszimmer mit modernem Kamin und großen Panoramafenstern sowie eine offene Küche mit zentraler Insel- und Meerblick.
- Dachgeschoss (Freizeit- und Panoramablick): Große Terrasse mit rutschfestem Boden, privatem Pool mit Unterwasserbeleuchtung und Gourmet-/Barbecue-Bereich.
- Etage -1: Garage für zwei Autos, unabhängige Waschküche, Multifunktionsraum (+1) (geeignet für Büro, Fitnessraum, Spielzimmer oder Gästezimmer) und ein komplettes, unterstützendes Badezimmer.

Ausführungen und technische Installationen
- Bodenbeläge: Großformatige Porzellanfliesen in sozialen und sanitären Bereichen und Vinyl-Boden in den Schlafzimmern.
- Fenster und Rahmen: Aluminium mit thermischem Bruch und Doppelverglasung von hoher Energieeffizienz.
- Küche: Lackierte MDF Schränke und Naturstein Arbeitsplatten (Silestone).
- Klimatisierung: Multi-Split Wechselrichter Klimaanlage in den Haupträumen.
- Wasser-Heizung: Sonnenkollektoren mit elektrischer Sicherung.
- Technologie: 100% LED-Beleuchtung und Infrastruktur für optionale Hausautomation (Smart Home System).