Villa neuve - Mafra, District de Lisbonne

La maison individuelle T4+1 à Ericeira offre une combinaison de confort, délégance et de durabilité, avec une vue panoramique et permanente sur la mer.

Localisation et Structure
- Localisation : Ericeira, une zone côtière prestigieuse du Portugal, située à environ 200 mètres de la mer.
- Surface de Construction : Environ 400 m².
- Composition : T4+1 (quatre suites et un espace multifonction supplémentaire), répartis sur trois étages.
- Structure : Béton armé avec isolation thermique et acoustique haute performance.

Répartition des Espaces
La maison est distribuée comme suit :
- Rez-de-chaussée (Espace Privé) : Entrée principale, hall, 1 suite et 2 chambres (toutes avec balcons et vue sur la mer pour les chambres avant), et WC social.
- 1er Étage (Espace Social et de Services) : Salon et salle à manger intégrés avec cheminée moderne et grandes fenêtres panoramiques, et cuisine ouverte équipée dun îlot central et vue sur la mer.
- Toiture-Terrasse (Loisirs et Vue Panoramique) : Grande terrasse avec revêtement antidérapant, piscine privée avec éclairage subaquatique, et espace gourmet/barbecue.
- Niveau -1 : Garage pour deux voitures, buanderie indépendante, espace multifonction (+1) (adapté pour bureau, salle de sport, salle de jeux ou chambre damis), et salle de bain complète de soutien.

Finitions et Installations Techniques
- Revêtements de Sol : Grès cérame grand format dans les zones sociales et sanitaires, et sol vinyle dans les chambres.
- Menuiseries Extérieures : Aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage à haute efficacité énergétique.
- Cuisine : Meubles en MDF laqué et plans de travail en pierre naturelle (silestone).
- Climatisation : Système de climatisation multi-split inverter dans les principales pièces.
- Chauffage de lEau : Panneaux solaires avec soutien électrique.
- Technologie : Éclairage 100% LED et infrastructure pour domotique (automatisation résidentielle) optionnelle.