Nieuwbouw villa in Mafra, Lissabon (district)

Deze T4+1 eengezinswoning in Ericeira biedt een combinatie van comfort, elegantie en duurzaamheid, met een permanent panoramisch uitzicht op zee.

Locatie en structuur
- Ligging: Ericeira, een prestigieuze kuststreek van Portugal, gelegen op ongeveer 200 meter van de zee.
Bouwterrein: ongeveer 400 m2.
- Indeling: T4+1 (vier en-suite slaapkamers en een extra multifunctionele ruimte), verdeeld over drie verdiepingen.
- Structuur: Verstevigd beton met hoge prestaties thermische en akoestische isolatie.

Indeling van de kamers
Het huis is als volgt ingericht:
- Begane grond (Privéruimte): Hoofdingang, hal, 1 suite en 2 slaapkamers (alle met balkons en uitzicht op zee vanaf de voorkamers), en een gastenbadkamer.
- Eerste verdieping (Social and Service Area): geïntegreerde woon- en eetkamer met moderne open haard en grote panoramische ramen, en een open keuken uitgerust met een centraal eiland en uitzicht op zee.
- Dakvloer (Recreatie en Panoramisch Uitzicht): Groot terras met anti-slip vloeren, prive zwembad met onderwater verlichting, en gastronomische / barbecue gebied.
- Verdieping -1: Garage voor twee auto's, onafhankelijke wasruimte, multifunctionele ruimte (+1) (geschikt voor kantoor, fitnessruimte, speelkamer, of gastenkamer), en een volledige ondersteunende badkamer.

Afwerkingen en technische installaties
- Vloeren: Grote porseleinen tegels in sociale en sanitaire ruimtes, en vinyl vloeren in de slaapkamers.
- Ramen en frames: Aluminium met thermische breuk en dubbele beglazing van hoge energie-efficiëntie.
- Keuken: Lacquered MDF kasten en natuurstenen aanrechtbladen (silestone).
- Klimaatregeling: Multi-split omvormer airconditioning systeem in de belangrijkste kamers.
- Waterverwarming: zonnepanelen met elektrische backup.
- Technologie: 100% LED verlichting en infrastructuur voor optionele domotica (slimme thuis systeem).