Haus in Cullera, Provinz Valencia

Eine einzigartige Immobilie wird für dringenden Verkauf in der renommierten Privatresidenz Cap Blanc, in Cullera, nur 350 Meter von einem Blauen Flagge Strand, die höchste Standards der Wasserqualität, Sauberkeit, Sicherheit und Umweltmanagement. Nur 37 km südlich von Zentrum von Valencia.

Dieses Gebiet ist eines der wenigen im Valencianischen Tal, wo die Berge auf die Küste treffen und einen Panoramablick auf das Meer, die tropische Vegetation, den Pinienwald und die Stadt Cullera bieten.

Residenz Cap Blanc

Eine geschlossene Gemeinschaft von 15 Chalets mit:
•gemeinschaftliches Schwimmbad,
•professionelle Vermögensverwaltung,
•Erhaltung der gemeinsamen Bereiche,
•automatische Bewässerung und Gartenpflege.

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Eigenschaften der Immobilie
•Gesamtfläche: 333, 7 m2
•Drei Ebenen, aufgeteilt in drei unabhängige Wohnungen
•Garage für 2 Autos + überdachter Parkplatz für 2 zusätzliche Fahrzeuge

Im Jahr 2025 wurde eine vollständige Renovierung abgeschlossen, darunter:
•vollständige Umverteilung der Innenräume,
•Ersatz aller Installationen, Fenster und Türen,
• Fassaden- und Dachsanierung,
• Landschaftslandschaften im Freien,
•Erhöhte elektrische Leistung (25 kW),
•neuer Wasserversorgungsanschluss.

Das Anwesen verfügt über ein modernes Sicherheits- und Überwachungssystem. Die Innenausstattung umfasst Marken wie Laufen, Grohe, Roca, Teca, Blum, KaveHome, Bosch, Invicta und andere.

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Layout

Wohnung Nr. 1 (Erdgeschoss) — 53. 07 m2
•Wohnzimmer mit offener Küche
•Schlafzimmer
•Badezimmer mit Dusche
•2 A/C-Einheiten, Luftrückgewinnung
• Fußboden- und Wandheizung im Badezimmer
•Bosch-Geräte, LG-Waschtrockner

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Wohnung Nr. 2 (1. Stock, hinterer Bereich) — 62. 54 m2 (18. 39 m2 Terrasse)
•Identisches Layout zur Wohnung 1
•Zusätzlicher Hauswirtschaftsraum
•Optionale Verbindung zum Apartment 3

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Wohnung Nr. 3 (Hauptduplex) — 218. 09 m2
•Terrassen: 37, 01 m2 + 47, 95 m2 + 5, 47 m2
•Erste Ebene: Wohnzimmer, Küche, Bibliothek, Kamin, Terrasse mit automatischen Markisen, Waschküche
•Zweite Ebene: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, große Panoramaterrasse mit Pergola

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Zusätzliche Informationen

Das Anwesen hat eine touristische Lizenz (vivienda vacacional), so dass:
•Vollmiete,
•Teilmiete (jede Wohnung einzeln),
•oder gemischter persönlicher Gebrauch mit Einkommenserzeugung.

Kontakte (WhatsApp): vierunddreißig / sechs acht zwei / fünfhundert / sieben drei sechs — Daria