Villa - Cullera, Province de Valence

Une propriété unique est proposée pour la vente urgente dans la prestigieuse résidence privée Cap Blanc, située à Cullera, à seulement 350 mètres d'une plage du drapeau bleu, assurant les plus hauts standards de qualité de l'eau, de propreté, de sécurité et de gestion de l'environnement.

Cette région est l'une des rares de la vallée de Valence où les montagnes rencontrent le littoral, offrant une vue panoramique sur la mer, la végétation tropicale, la forêt de pins, et la ville de Cullera.

Résidence Cap Blanc

Une communauté fermée de 15 chalets comprenant:
• piscine communautaire,
•la gestion professionnelle des biens,
•maintien des espaces communs,
• l'irrigation automatique et l'entretien du jardin.

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Caractéristiques de la propriété
•Superficie totale: 333. 7 m2
•Trois niveaux, divisés en trois appartements indépendants
•Garage pour 2 voitures + parking couvert pour 2 véhicules supplémentaires

En 2025, une rénovation complète a été achevée, notamment :
•redistribution complète des espaces intérieurs,
•remplacement de toutes les installations, fenêtres et portes,
•rénovation de la façade et du toit,
• des espaces extérieurs aménagés,
•renforcement de la capacité électrique (25 kW),
•nouvelle connexion d'approvisionnement en eau.

La propriété comprend un système moderne de sécurité et de surveillance. Les finitions intérieures disposent de marques telles que Laufen, Grohe, Roca, Teca, Blum, KaveHome, Bosch, Invicta, et d'autres.

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Mise en page

Appartement n° 1 (rez-de-chaussée) — 53. 07 m2
•Salle de séjour avec cuisine ouverte
•Chambre d'hôtes
•Salle de bain avec douche
•2 unités A/C, récupération d'air
• Chauffage au sol et au mur dans la salle de bain
•Appareils Bosch, laveuse-séchoir LG

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Appartement n° 2 (1er étage, section arrière) — 62. 54 m2 (18. 39 m2 de terrasse)
•Aménagement identique à l'appartement 1
•Salle de service supplémentaire
• Connexion facultative à l'appartement 3

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Appartement No. 3 (duplex principal) — 218. 09 m2
•Terraces: 37. 01 m2 + 47. 95 m2 + 5. 47 m2
• Premier niveau: séjour, cuisine, bibliothèque, coin cheminée, terrasse avec auvents automatiques, buanderie
•Deuxième niveau: 3 chambres, 2 salles de bains, grande terrasse panoramique avec pergola

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Informations complémentaires

La propriété dispose d'une licence touristique (vivienda vacacional), permettant:
•location complète,
•Location partielle (chaque appartement individuellement),
•ou une utilisation personnelle mixte avec la génération de revenus.

Contacts (WhatsApp): trente-quatre / six huit deux / cinq cent / sept trois six — Daria