Welche internationalen Schulen liegen Sens am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Sens gehören Lab School Paris (98 km, Alter 6-18, Englisch und Französisch), Collége Sévigné (100 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und Montessori 21 Bilingual Schools (101 km, Alter 2-15, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Sens?

In Sens ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Januar am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Sens?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Sens betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 190.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 16.245 €.

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Haus in Sens, Département Yonne, Sens - € 190.000 | Ref: 340931062358 - Foto 1

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€ 190.000

1.727 € pro m²

Haus in Sens, Département Yonne

Hinzugefügt 11 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Baugröße: 110 m²
Grundstücksgröße: 792 m²

4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
110 m² Baugröße
792 m² Grundstücksgröße

Sens, Département Yonne, Bourgogne-Franche-Comte, Frankreich

Vermarktet von Capifrance

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Zu entdecken:Dieses charmante Haus mit einer Gesamtfläche von 245 m2 (Keller und Dachboden enthalten), von denen 110 M2 in Gesetz Carrez (Außen Keller und Dachboden fitables) .

Lage : Krankenhaus: 650M - Bäckerei: 550M - Innenstadt: 1. 4km - Schule: 1km - Geschäfte: 1km - Bahnhof: 3km - Autobahn: 8. 5km

Beschreibung der Immobilie:

Gesamt Keller einschließlich: Eine Garage - Eine Waschküche - Ein Flur - Ein Heizraum - Ein zusätzlicher Raum (installierbar nach Ihren Bedürfnissen)

Erdgeschoss (1. Stock) : Eingang - Wohnzimmer, helles Esszimmer - Einbauküche - zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit WC

Zweite Etage: Zwei Schlafzimmer mit Waschbecken, Möglichkeit der Zugabe einer Dusche in jedem Schlafzimmer - Eine separate Toilette

Zwei Cabriolet Dachboden kann in Ankleideraum, Schlafzimmer Erweiterung oder Bad umgewandelt werden.

Aussenbereich: Garten komplett umzäunt, bewaldet und ohne vis-à-vis mit Gartenschutz und Teich

Zusätzliche Information: Verbunden mit All-to-Sewer - Dach ok - Stadtgaskessel "Heizung und Warmwasser" - Einzelverglasung.
Grundsteuer :2900 Euro
Dpe g
Für mehr Foto. Gebühren werden dem Verkäufer berechnet.
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse G
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°932 198 898 - SENS Register) Cassandra couchard entrepreneur Individual 07 68 05 89 37 - Ref. 932194

Hauptmerkmale

22 Merkmale

Lage: Zentral gelegen Verkehrsgünstig gelgen In der Nähe von Schulen In der Nähe von Geschäften
Qualität: Braucht etwas Arbeit
Extern: Garten Terrasse
Parkplatz: Garage Straßenparkplatz
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Ankleideraum Salon Keller Separates WC Einrichtungsbad
Energie & Dienstprogramme: Öl-Zentralheizung Stadtgas Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse G
CO₂-Emissionen: Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Sens

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Capifrance nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	9	2.1mm	4.4°C	-5.5°C	13.9°C
Feb	6	3.3mm	8.6°C	0°C	17.6°C
Mär	6	3.5mm	9.6°C	-0.2°C	19.8°C
Apr	5	2.5mm	11.3°C	1.1°C	25.9°C
Mai	4	4mm	14.5°C	6.6°C	24.4°C
Jun	10	3.4mm	17.2°C	6.2°C	29.6°C
Jul	10	2.7mm	20°C	10.6°C	33.9°C
Aug	18	1.4mm	20.9°C	9.6°C	34.5°C
Sep	9	3.6mm	16°C	5.8°C	28.2°C
Okt	12	2.6mm	14.5°C	5.6°C	24.1°C
Nov	14	2.5mm	8.3°C	-2.4°C	18.6°C
Dez	13	2mm	5.3°C	-2.2°C	13.1°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,11.020 €

11.020 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

950 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

475 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Sens . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: