Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Sens ?

Les écoles internationales à proximité de Sens incluent Lab School Paris (98 km, de 6 à 18 ans, français et anglais), Collége Sévigné (100 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et Montessori 21 Bilingual Schools (101 km, de 2 à 15 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Sens ?

Sens est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Sens ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Sens représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 190 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 16 245 €.

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Villa - Sens, Yonne, Sens - 190 000 € | Réf : 340931062358 - photo 1

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190 000 €

1 727 € par m²

Villa - Sens, Yonne

Ajouté il y a 11 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 1
Taille de construction: 110 m²
Taille de la parcelle: 792 m²

4 Chambres
1 Salle de Bains
110 m² Taille de construction
792 m² Taille de la parcelle

Sens, Yonne, Bourgogne-Franche-Comte, France

Commercialisé par Capifrance

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

À découvrir :Cette charmante maison d'une superficie totale de 245 m2 (sous-sol et combles aménageables inclus), dont 110 M2 en loi carrez (hors sous-sol et combles aménageables) .

Localisation : Hôpital: 650M - Boulangerie: 550M - Centre-ville: 1,4km - École: 1km - Commerces: 1km - Gare: 3km - Autoroute: 8,5km

Description du bien :

Sous-sol total comprenant : Un garage - Une buanderie - Un couloir - Une chaufferie - Une pièce supplémentaire (aménageable selon vos besoins)

Rez-de-chaussée (1er étage) : Une entrée - Un salon, salle a manger lumineux - Une cuisine aménagée et équipée - deux chambres - Une salle de bains avec WC

Deuxième étage : Deux chambres avec lavabo, Possibilité d'ajouter une douche dans chaque chambres - Un WC séparé

Deux combles aménageables pouvant être transformés en dressing, extension de chambre ou en salle de bain.

Extérieur : Jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis avec un abri de jardin et un bassin

Informations complémentaires : Raccordée au tout-à-l'égout - Toiture ok - chaudière gaz de ville "chauffage et eau chaude " - simple vitrage .
Taxe foncière :2900 euros
Dpe g
pour plus de photo. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra couchard entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.932194

Caractéristiques principales

22 caractéristiques

Emplacement: Central Proche des transports Écoles à proximité Proche des commerces
Qualité: Travail cosmétique nécessaire
À l'extérieur: Jardin Terrasse
Stationnement: Garage Stationnement dans la rue
Caractéristiques intérieures: Buanderie Loge Salon Sous-sol WC séparé Salle de bain équipée
Énergie et services publics: Chauffage central au fuel Gaz de ville Eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe G
Émissions de CO₂: Classe F

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Sens

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Capifrance pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	9	2.1mm	4.4°C	-5.5°C	13.9°C
Fév.	6	3.3mm	8.6°C	0°C	17.6°C
Mars	6	3.5mm	9.6°C	-0.2°C	19.8°C
Avr.	5	2.5mm	11.3°C	1.1°C	25.9°C
Mai	4	4mm	14.5°C	6.6°C	24.4°C
Juin	10	3.4mm	17.2°C	6.2°C	29.6°C
Juil.	10	2.7mm	20°C	10.6°C	33.9°C
Août	18	1.4mm	20.9°C	9.6°C	34.5°C
Sept.	9	3.6mm	16°C	5.8°C	28.2°C
Oct.	12	2.6mm	14.5°C	5.6°C	24.1°C
Nov.	14	2.5mm	8.3°C	-2.4°C	18.6°C
Déc.	13	2mm	5.3°C	-2.2°C	13.1°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,11 020 €

11 020 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

950 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

475 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Sens. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: