Welche internationalen Schulen liegen Nyons am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Nyons gehören International Bilingual School of Provence (100 km, Alter 2-18, Englisch und Französisch), CIPEC International School (101 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch) und Positive School (105 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Nyons?

In Nyons ist es im August am wärmsten mit rund 25°C und im Dezember am kühlsten mit rund 5°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Nyons?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Nyons betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 498.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 42.579 €.

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€ 498.000

1.660 € pro m²

Haus in Nyons, Drome

Hinzugefügt 10 Monate ago

Baugröße: 300 m²

300 m² Baugröße

Nyons, Drome, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

Vermarktet von AGENCE VINENT IMMOBILIER

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Zu verkaufen – Charmantes Hostel in Drôme Provencale (Fonds + Wände unzertrennlich)

Zu verkaufen – Charmantes Hostel in Drôme Provencale (Fonds + Wände unzertrennlich)
Nur 15 Minuten von Nyons entfernt, im Herzen der provenzalischen Drôme, entdecken Sie dieses authentische Hostel in idyllischer, ruhiger und natürlicher Umgebung. Das Hotel bietet 5 warme Gästezimmer und eine funktionale Unterkunft. Ein Restaurant-Zimmer ermöglicht es, die Essaktivität mit etwa fünfzehn Besteck zu entwickeln.
2 Garagen, 1 Werkstatt, 1 Dachboden, viele Lagerräume .... Schule im Dorf bis zum Ende der Grundschule.
Eine außergewöhnliche Umgebung, ideal für eine Klientel auf der Suche nach Entspannung, Einfachheit und Authentizität.
Eine wichtige touristische Klientel in der Saison mit einer großen Passage von Radfahrern (hoch frequentierte Routen) Ein echtes Leben Projekt im Herzen der Drôme Provencale. Ein starkes Entwicklungspotenzial, vor allem auf der
Wiederherstellung.
6 Monate im Jahr geschlossen.

Unzertrennlicher Verkauf der Wände und der kommerziellen Basis.
Preis : 498 000 € Agenturgebühr inbegriffen ( FDC 88000 € + Wände 410 000 € )

Ruf mich sofort an!
Marion Salvador 06. 88. 07. 29. 57
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Nyons

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AGENCE VINENT IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.7mm	5.4°C	-4.2°C	16°C
Feb	14	2.7mm	8.7°C	0.2°C	16.9°C
Mär	13	8mm	10.2°C	0.8°C	21.4°C
Apr	17	2.3mm	11.9°C	2.2°C	25.6°C
Mai	8	5.5mm	14.8°C	6.3°C	23.9°C
Jun	16	3.3mm	19.6°C	11.5°C	32°C
Jul	27	0.9mm	23.8°C	14.9°C	35.7°C
Aug	25	0.4mm	24.7°C	14.8°C	35°C
Sep	13	4mm	17.1°C	7.4°C	29.9°C
Okt	10	6.7mm	15.6°C	7°C	23.2°C
Nov	19	1.4mm	10°C	-1.9°C	20.5°C
Dez	22	1.6mm	5.3°C	-1.1°C	12.8°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,28.884 €

28.884 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.490 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.245 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.960 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nyons . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: