Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Nyons ?

Les écoles internationales à proximité de Nyons incluent International Bilingual School of Provence (100 km, de 2 à 18 ans, français et anglais), CIPEC International School (101 km, de 3 à 11 ans, français et anglais) et Positive School (105 km, de 3 à 12 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Nyons ?

Nyons est plus chaud en août avec environ 25°C et plus frais en décembre avec environ 5°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Nyons ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Nyons représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 498 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 42 579 €.

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€ 498 000

1 660 € par m²

Villa - Nyons, Drome

Ajouté il y a 10 mois

Taille de construction: 300 m²

300 m² Taille de construction

Nyons, Drome, Auvergne-Rhone-Alpes, France

Commercialisé par AGENCE VINENT IMMOBILIER

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

À vendre – Auberge de charme en Drôme provençale (fonds + murs indissociables)

À vendre – Auberge de charme en Drôme provençale (fonds + murs indissociables)
À seulement 15 minutes de Nyons, au cœur de la Drôme provençale, découvrez cette auberge authentique nichée dans un cadre idyllique, calme et naturel. L’établissement offre 5 chambres d’hôtes chaleureuses et un logement de fonction. Une salle de restaurant peut permettre de développer l'activité restauration avec une quinzaine de couverts.
2 Garages, 1 atelier, 1 grenier, nombreux rangements .... École dans le village jusque fin de primaire.
Un cadre exceptionnel, idéal pour une clientèle en quête de détente, de simplicité et d’authenticité.
Une clientèle touristique importante en saison avec un important passage de cyclistes (itinéraires très fréquentés) Un véritable projet de vie au cœur de la Drôme provençale. Un fort potentiel de développement, notamment sur la
Restauration.
Fermé 6 mois dans l'année.

Vente indissociable des murs et du fonds de commerce.
Prix : 498 000 € frais d’agence inclus ( FDC 88000 € + murs 410 000 € )

Appelez moi sans tarder !
Marion Salvador 06.88.07.29.57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Nyons

Emplacement approximatif

Veuillez demander à AGENCE VINENT IMMOBILIER pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1.7mm	5.4°C	-4.2°C	16°C
Fév.	14	2.7mm	8.7°C	0.2°C	16.9°C
Mars	13	8mm	10.2°C	0.8°C	21.4°C
Avr.	17	2.3mm	11.9°C	2.2°C	25.6°C
Mai	8	5.5mm	14.8°C	6.3°C	23.9°C
Juin	16	3.3mm	19.6°C	11.5°C	32°C
Juil.	27	0.9mm	23.8°C	14.9°C	35.7°C
Août	25	0.4mm	24.7°C	14.8°C	35°C
Sept.	13	4mm	17.1°C	7.4°C	29.9°C
Oct.	10	6.7mm	15.6°C	7°C	23.2°C
Nov.	19	1.4mm	10°C	-1.9°C	20.5°C
Déc.	22	1.6mm	5.3°C	-1.1°C	12.8°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,28 884 €

28 884 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 490 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 245 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 960 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nyons. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: