Haus in Bezinghem, Pas-de-Calais

Zu verkaufen – bezinghem, 10 km von Hucqueliers und Desvres: Zeitgenössisches Einfamilienhaus von 161 m2 (195 m2 auf dem Boden), gebaut 2006 auf 1. 200 m2 geschlossenem Grundstück mit Schwimmbad und einer großen Garage.
Das Hotel liegt auf den Höhen des Tales des Course, 18 km von Montreuil-sur-Mer, 25 km von Boulogne-sur-Mer und 30 km von Touquet-Paris-Plage, bietet eine ruhige und grüne Wohnumgebung, während Sie eine gute Energieleistung (DPE 'C) und eine teilweise elektrische Autonomie dank seiner Solaranlagen genießen. Dieses Gut der Qualität präsentiert:Im Erdgeschoss: Halle, großes helles Wohnzimmer von 41,7 m2 mit einem Holzofen, Vorhalle, offene Küche von 12 m2.
Lingerie von 13 m2, Badezimmer von 12. 7 m2, offene Räume und Toiletten. Im Obergeschoss: große Landung von 24 m2 4 Schlafzimmer von 10. 60 bis 14. 20 m2 Wohnfläche, ein zweites Badezimmer mit WC und einem Schrank. Außen: Ein geschlossener Garten auf einem Grundstück von 1. 200 m2 bestehend aus einem beheizten Pool von 6x4 m, eine Garage von 24. 50 m2 angrenzend mit internem Zugang und einem Gartenschutz.
Umwelt und Annehmlichkeiten: Kindergarten und Grundschule, Hochschule, Supermärkte, Ärzte und medizinische Büros in ca. 10 Minuten (Hucqueliers Sektor). Holz und PVC Doppelverglasung mit Rollläden. Heizung durch elektrische Heizkörper und Holzofen. Produktion von Warmwasser durch Elektroballon gekoppelt mit Solarsensoren. Energieleistungsdiagnose: C (139 kWh/m2/Jahr). Geschätzte jährliche Energieausgaben: zwischen 1. 310 und 1.
820 Euro pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise indiziert über die Jahre 2021, 2022 und 2023, inkl. Abonnements). Zertifizierte elektrische Installation ohne Anomalien. Individuelle Sanitärversorgung. Ref: OP2860. Preis: 337.000 Euro, Gebühren berechnen Verkäufer. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer – Tel. 0321888919Kontakt Olivier Pruvost, Verkäufer EI – 0769913868Weitere Informationen und Preise / weitere Informationen und Preis : ,VM3458Gebühren des Verkäufers.
Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für eine Standardnutzung: zwischen 1310, 00 € und 1820, 00 € über die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website verfügbar Géorisques : . Ihr Berater Helman Immobilier : Olivier pruvostatent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947827432. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tel.+33. 3. 21. 88. 89. 19.
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