Villa in Bezinghem, Pas-de-Calais

Te koop op 10 km van Hucqueliers en Desvres: Moderne vrijstaande woning van 161 m2 (195 m2 op de grond), gebouwd in 2006 op 1. 200 m2 omheinde grond met zwembad en een grote garage.
Gelegen op de hoogten van de vallei van de Course, 18 km van Montreuil-sur-Mer, 25 km van Boulogne-sur-Mer en 30 km van Touquet-Parijs-Plage, deze accommodatie biedt een rustige en groene woonomgeving, terwijl u geniet van een goede energieprestaties (DPE 'C') en een gedeeltelijke elektrische autonomie dankzij de zonne-installaties. Dit goed van kwaliteit presenteert:Op de begane grond: Hall, grote lichte woonkamer van 41,7 m2 uitgerust met een houtkachel, vestibule, open keuken van 12 m2.
Lingerie van 13 m2, badkamer van 12. 7 m2, open ruimtes en toiletten. Boven: grote overloop van 24 m2 serveert 4 slaapkamers van 10. 60 tot 14. 20 m2 leefruimte, een 2e badkamer met toilet en een kast. Buiten: Een omheinde tuin op een perceel van 1. 200 m2 bestaande uit een verwarmd zwembad van 6x4 m, een garage van 24. 50 m2 grenzend aan interne toegang en een tuinschuilplaats.
Milieu en voorzieningen: kleuterschool en lagere scholen, hogeschool, supermarkten, artsen en medische kantoren op ongeveer 10 minuten (Hucqueliers sector).Wood en PVC dubbele beglazing met rolluiken. Verwarming door elektrische radiatoren en houtkachel. Productie van warm water door elektrische ballon gekoppeld aan zonnesensoren. Energieprestatie kenmerkend: C (139 kWh/m2/jaar). Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven: tussen 1. 310 en 1.
820 euro per jaar (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021, 2022 en 2023, met inbegrip van abonnementen). Gecertificeerde elektrische installatie zonder enige anomalieën. Individuele sanitaire voorzieningen. Ref: OP2860. Prijs: 337.000 euro, vergoedingen verkoper. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer Tel. 0321888919Contact Olivier Pruvost, verkoper EI 0769913868Meer informatie en prijzen / meer informatie en prijs: ,VM3458Fees betaald door de verkoper.
Energieklasse C, Klimaatklasse A Geschat bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik: tussen 1310. 00 € en 1820. 00 € over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld zijn beschikbaar op de site Géorisques: . Uw adviseur Helman Immobilier: Olivier pruvostagent commercial (Entreprise Individualduelle) RSAC 947827432. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Frankrijk. Tel.+33. 3. 21. 88. 19.
Post: