Haus in Toulouges, Pyrenees-Orientales

Das Viertel ist angenehm und ruhig... Entdecken Sie dieses einstöckige Haus mit einem Swimmingpool in der begehrten Stadt Toulouges. Eingebettet in eine ruhige Sackgasse, wird es Sie auf den ersten Blick mit seinen geschlossenen und angelegten Grundstücken bezaubern. Auf ca. 420 m2 Land gelegen, ist das Haus wie folgt angelegt: ein großes 40 m2 großes Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküche, die sich auf eine 17 m2 große Veranda öffnet und diesem Raum einen Hauch von Geselligkeit verleiht.
Eine 21 m2 große Master-Suite mit Badewanne und WC verspricht Momente der absoluten Entspannung mit Blick auf den Pool. Zwei grosszügige Schlafzimmer, jeweils 18 m2 bzw. 10. 5 m2 haben Einbauschränke. Es gibt auch ein 5 m2 großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und eine separate Toilette. Die Vorteile dieser Immobilie halten dort nicht an: ein Brunnen versorgt das gesamte Haus und den Pool und sorgt für minimale Wasserrechnungen! Ein großer Parkplatz, groß genug, um einen Campervan unterzubringen, sorgt für Ihren Alltagskomfort.
Ein 8x5m Pool ist ideal, um die Sonne in völliger Privatsphäre mit Familie oder Freunden zu genießen. Zu den Eigenschaften gehören Panasonic reversible Klimaanlage (in 2023 installiert), doppelverglaste Fenster, elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage, eine Fassade neu lackiert vor 4 Jahren, ein Dach in sehr gutem Zustand, ein Kriechraum, und ein Metallrahmen. Schließlich gibt es auch eine 15m2 Werkstatt mit Strom für DIY-Projekte oder Lagerung. Das Anwesen hat eine B-Energieleistungszertifikat (DPE) Bewertung!
Ich freue mich darauf, Sie zu sehen... Bis bald. Preisanfrage: €310.000. Agenturgebühren vom Verkäufer zu zahlen. Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung: zwischen 1.068 € und 1.444 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert 2021, 2022, und 2023 (einschließlich Abonnementgebühren). Energy Performance Certificate (EPC): B Greenhouse Gas Emission (GHG): a immo reseau - zaffiro pierre Pierre - 06 74 09 31 63 - Für weitere Informationen über diese Immobilie : (Posten 3011442426)