Villa in Toulouges, Pyrenees-Orientales

De wijk is aangenaam en rustig... Ontdek dit een verdieping tellende huis met een zwembad in de gewilde stad Toulouges. Gelegen op een rustige cul-de-sac, het zal u charmeren op het eerste gezicht met zijn omheinde en aangelegde terrein. Gelegen op ongeveer 420 m2 grond, het huis is aangelegd als volgt: een grote 40 m2 woonkamer met een open-plan ingerichte keuken die uitkomt op een 17 m2 veranda, wat een vleugje gezelligheid toevoegt aan deze ruimte.
Een master suite van 21 m2 met een bad en toilet belooft momenten van absolute ontspanning met uitzicht op het zwembad. Twee ruime slaapkamers, respectievelijk 18 m2 en 10. 5 m2 hebben elk ingebouwde kasten. Er is ook een 5 m2 badkamer met dubbele wastafels en een apart toilet. De voordelen van deze woning stoppen daar niet: een put voorziet het hele huis en het zwembad, zorgt voor minimale waterrekeningen! Een grote parkeerplaats, groot genoeg voor een camper, zorgt voor uw dagelijks comfort.
Een 8x5m zwembad is ideaal voor het genieten van de zon in volledige privacy met familie of vrienden. Kenmerken zijn onder andere Panasonic omkeerbare airconditioning (geïnstalleerd in 2023), dubbele beglazing ramen, elektrische rolluiken, een video intercom, een gevel geschilderd 4 jaar geleden, een dak in zeer goede staat, een kruipruimte, en een metalen frame. Tenslotte is er ook een 15m2 workshop met elektriciteit voor DIY projecten of opslag. De woning heeft een B energieprestatie certificaat (DPE) waardering!
Ik kijk ernaar uit om u rond te leiden... Tot binnenkort. Vraagprijs: € 310.000. Agentschapskosten te betalen door de verkoper. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen € 1.068 en € 1.444 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementskosten). Energieprestatiecertificaat (EPC): B Greenhouse Gas Emissions (GHG): a immo reseau - zaffiro pierre Pierre - 06 74 09 31 63 - Voor meer informatie over deze accommodatie: (Item 301144226)