Haus in Brigueuil, Charente

In einem ruhigen Weiler unweit des historischen Dorfes Brigueuil gelegen, bietet dieses Anwesen ein erhebliches Potenzial für Renovierungen. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.000 m2 gelegen, konnten das Haus, Nebengebäude und Grundstücke in ein geräumiges Familienhaus oder ein ideales Landresidenz mit den richtigen Berechtigungen, Arbeit und Vision umgewandelt werden.

Das Haupthaus muss renoviert werden und hat Rauchschäden erlitten, aber es behält seine ursprüngliche Struktur und Layout. Sie gehen in einen Flur, der zu einem großen Raum führt derzeit in zwei Räume aufgeteilt. Dies könnte geöffnet werden, um eine helle und einladende offene Küche, Esszimmer und Wohnraum zu schaffen. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Zimmer, das als zweites Schlafzimmer oder Büro dienen könnte, und auf der anderen Seite ist das Hauptschlafzimmer mit einem modernen en-suite Duschraum bereits vorhanden.
Eine traditionelle Holztreppe führt bis zu einem großen Dachboden von ca. 50 m2, der (vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen) Spielraum für den Umbau bieten kann.

Draußen profitiert das Anwesen von einer großen Steinscheune von ca. 151 m2, die eine breite Palette von Möglichkeiten bietet. Es gibt auch ein kleines Lager Nebengebäude, und das Land selbst ist meist flach, so dass es praktisch für Parkplätze, Gärten und genießen Sie den französischen alfresco Lebensstil.

Das Anwesen ist derzeit nicht mit dem Wasser verbunden, hat aber einen Brunnen und der vorhandene Abwassertank entspricht nicht den aktuellen Standards. Allerdings könnte dies ein wirklich lohnendes Sanierungsprojekt in einer friedlichen und zugänglichen Umgebung sein.

Brigueuil befindet sich nur 3, 5 km entfernt und ist ein gut ausgestattetes Dorf mit einem Arzt-Chirurgie, Apotheke, Café / Bar / Tabac, Boulangerie und Metzger. Die nahe gelegene Stadt Saint-Junien bietet eine ganze Reihe von Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und einen Bahnhof. Limoges International Airport ist nur 30 Minuten mit dem Auto entfernt.

Dies ist eine Immobilie mit echtem Potenzial in einer friedlichen Lage, perfekt für jemanden, der ein Projekt mit langfristigen Belohnungen sucht.

Preis inkl. Vermittlungsgebühren : 51 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 45 000 €
Käuferprovision, inkl. Steuer: 6. 000 €