Haus in Tomares, Provinz Sevilla

Fantastische freistehende Villa auf dem Grundstück von 890m2 und mit 7 Schlafzimmern mit Pool, die zum Verkauf in einer der beliebtesten Gegenden von Tomares gestellt wird: die Almenas. Ein Haus für Familien, die den Komfort eines freistehenden Hauses mit Pool und in einer privilegierten Lage genießen möchten

Das Haus ist in gutem Zustand und ist ideal für große Familien, die verschiedene Räume genießen möchten. Das Erdgeschoss sammelt die Räume für den täglichen Gebrauch, 4 Schlafzimmer (1 Suite), Wohnzimmer, Wohnzimmer, zwei Badezimmer (ein en suite und ein unabhängiges) und Küche. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, Waschküche und zwei Terrassen.
Das Erdgeschoss öffnet sich zum Garten und in ihm finden wir Räume mit unendlichen Möglichkeiten: eine große Suite, die mit einem Wohnzimmer von ähnlichen Eigenschaften koexistiert, die auch eine Bar enthält. Wir können auch von hier aus zum Lagerhaus und zum Parkplatz, wo sie 2 Fahrzeuge innen und zwei weitere im Außenbereich ermöglicht

Kurz gesagt, es gibt nicht viele Möglichkeiten, ähnliche Immobilien in Tomares zu erwerben, also wenn Sie das suchen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

• Unabhängiges Grundstück von 891 m2
• Gehäuse von 538 m2 gebaut (*)

• 2 Wohnzimmer mit Esszimmer (1 mit Bar)
• Wohnzimmer mit Kamin
• Außenterrasse im Garten
• 2 Suiten mit eigenem Bad
• 5 Zimmer (1 Büro)
• 2 separate Badezimmer
• 4 geteilte Klimaanlage
• Lagerräume
• Lager für gemischte Verwendung
• Parkplatz für 4 Fahrzeuge (2 innen und 2 außen)
• Waschmaschine
• 2 Terrassen

• Garten
• Pool
• Eigenes Wasserbrunnen (mit automatischer Bewässerung)
• Pumpenausrüstung für Brunnen und Pool.

(*) Quadratmeter des Hauses extrahiert aus den Daten des Cadastre, bis zur Regularisierung im Immobilienregister.
Verkauf:
*Notarausgaben: Die Minut wird nach dem offiziellen Notartarif berechnet: Anhang I, Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November.
* Eintragungskosten: Die Eintragung wird nach dem offiziellen Tarif in Rechnung gestellt: Anhang I, Königlicher Erlass 1427/1989 vom 17. November.
*Management-Ausgaben (Management): Die Gebühren für die administrative Bearbeitung, die Steuerabfertigung und die Registrierung belaufen sich auf geschätzte [363 ca.] € (inkl.MwSt.), obwohl sie von jedem Fall abhängig sind, und ihre Schwierigkeit.
*Seller's Agency Gebühren: im PVP enthalten.
* Agenturgebühren des Käufers: Die Agentur stellt die im Dienstleistungsauftrag und D.I.A. angebotenen Informationen, Beratung und Unterstützung zur Verfügung.Wenn Sie zusätzliche oder personalisierte Dienstleistungen anfordern, werden Ihre Gebühren im Voraus, individuell und schriftlich, gemäß der geltenden Vereinbarungsfreiheit und den geltenden Vorschriften, informiert.
*Wenn Sie Finanzierung benötigen, wird Ihre Bank Sie informieren
*Imposition on Patrimonial Transmissions (ITP): Es wird der in Andalusien geltende Steuersatz (in der Regel 7%, unbeschadet reduzierter Sätze von 6%. 3. 5%, etc., je nach den persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie) angewendet. Die Steuer wird oben zwischen erhoben: 1.- Catastro Referenzwert; und 2.- Verkaufspreis. Sie können Ihre persönliche Situation im offiziellen Portal der A. T. de Andalucía berechnen. Link:. .html
Für weitere Informationen können Sie uns kontaktieren.