Villa in Tomares, Sevilla provincie

Fantastische vrijstaande villa op perceel van 890m2 en met 7 slaapkamers met zwembad dat te koop is in een van de meest gewaardeerde gebieden van Tomares: de Almenas. Een huis voor gezinnen die willen genieten van het comfort van een vrijstaand huis met zwembad en op een bevoorrechte locatie

Het huis is in goede staat en is ideaal voor grote gezinnen die graag genieten van verschillende ruimtes. De begane grond verzamelt de ruimtes voor dagelijks gebruik, 4 slaapkamers (1 suite), woonkamer, woonkamer, twee badkamers (één en suite en een onafhankelijke) en keuken. De bovenverdieping heeft twee slaapkamers, wasruimte en twee terrassen.
De begane grond opent zich naar de tuin en daarin vinden we ruimtes met oneindige mogelijkheden: een grote suite die naast een woonkamer met soortgelijke kenmerken, die ook een bar omvat. We kunnen ook toegang krijgen van hier tot het magazijn en de parkeerplaats, waar ze 2 voertuigen binnen en twee andere in de buitenruimte ingeschakeld

Kortom, er zijn niet veel mogelijkheden om vergelijkbare eigenschappen te verwerven in Tomares, dus als dat is wat je zoekt, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.

• Onafhankelijk perceel van 891 m2
• Behuizing van 538 m2 gebouwd (*)

• 2 woonkamers met eetkamer (1 met bar)
• Woonkamer met open haard
• Outdoor veranda in tuin
• 2 suites met eigen badkamer
• 5 kamers (1 kantoor)
• 2 aparte badkamers
• 4 split airco
• Opslagruimtes
• Magazijn voor gemengd gebruik
• Parkeren voor 4 voertuigen (2 binnen en 2 buiten)
• Wasmachine
• 2 terrassen

Tuin
• Zwembad
• Eigen waterput (met automatische irrigatie)
• Pomp apparatuur voor put en zwembad.

(*) Vierkante meter van het huis gewonnen uit de gegevens van het kadaster, in afwachting van regularisatie in het eigendomsregister.
Te koop:
*Notariële uitgaven: Het Minut wordt berekend volgens het officiële notariële tarief: bijlage I, Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november.
* Inschrijvingskosten: De registratie wordt gefactureerd volgens het officiële tarief: bijlage I, Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november.
*Beheersuitgaven (beheer): kosten voor administratieve verwerking, belastingafhandeling en registratie bedragen naar schatting € [363 ca.] (inclusief btw), hoewel het afhankelijk is van elk geval, en de moeilijkheidsgraad.
*Seller's Agency fees: opgenomen in de PVP.
* De kosten van het Agentschap van de Koper: Het agentschap zal de informatie, advies en ondersteunende diensten die worden geleverd in de Services Order en D. I. A. Indien u aanvullende of gepersonaliseerde diensten aanvraagt, zullen uw kosten van tevoren, individueel en schriftelijk worden geïnformeerd, in overeenstemming met de vrijheid van overeenkomst en de geldende regelgeving.
*Als u financiering nodig heeft, zal uw bank u informeren
*Impositie op Patrimonial Transmissions (ITP): Het geldende belastingtarief in Andalusië (meestal 7%, onverminderd verlaagde tarieven van 6%. 3. 5%, enz., van toepassing op de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed) zal worden toegepast. De belasting wordt geïnd aan de bovenkant tussen: 1.- Catastro Referentiewaarde; en 2.- Verkoopprijs. U kunt uw persoonlijke situatie te berekenen in de officiële portal van de A. T. de Andalucía. Link:. .html
Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.