Haus in Argences, Calvados

Neue Immobilie bei UNI Immobilier!

Schönes T6 Haus von 158 m2 Wohnfläche, mit Werkstatt, halb ausgestattet, von 200m2, und Fachwerkhaus zur Sanierung von 100m2, auf einem Grundstück von 9593 m2 vollständig konstruierbar.

Lage: 10 min von Argences, 25 min von Caen und den Stränden von Cabourg!

Entdecken Sie diese Immobilie durch das Wort der Eigentümer:

"Herzenshaus, wir fielen unter den Charme dieser alten Farm, die 30 Meter lang des Hauptgebäudes sofort verführt und beruhigt uns gleichzeitig... Dieses Haus ging durch die Jahre, die Stürme und sogar den Zweiten Weltkrieg, ohne sich zu bewegen!
Sein großes Land, sein privates Holz, sein petanque Land, bieten uns den ganzen Raum, um die Natur ohne jede Nähe Nachbarschaften zu genießen.
Großes Potenzial auf der Bodenebene, aber auch der Fachwerk L-Abhängigkeit, mit einem zweiten unabhängigen Eingang, in der Nähe.
Die Werkstatt, Kommunikation mit dem Haus hat keine Limlite, dieser Raum kann nach Ihren Projekten angepasst werden (Empfangsraum, Hauptwohnung, medizinisches Büro, Büro, berufliche Tätigkeit...
Es sind 10 Jahre der großen Erinnerungen für uns, der Verbesserung der Arbeit und unglaublichen Momente, die mit der Familie geteilt werden, die in jedem Zimmer mitschwingen! "

Die Stärken des Guten:

- Steinhaus von Caen mit viel Charme und Charakter

- Renoviert mit Geschmack und hochwertigen Materialien

- Sehr helles und angenehmes Haus

- Großes Potenzial mit großen Abhängigkeiten, die alle Ihre Projekte aufnehmen können

- Schönes Land von 9593m2 ohne Schrauben und konstruierbar

- 2 unabhängige Einträge, die eine Teilung ermöglichen

- Ideale Lage, in der Nähe von Caen, Strände, und mit Zugang zu allen Annehmlichkeiten

Diese 158m2 Immobilie besteht aus:

Im Erdgeschoss:

-1 Esszimmer

- Wohnzimmer

-1 Küche

- Büro

-1 Badezimmer mit Toilette

-1 Eintrag mit Freiraum

-1 hintere Küche

Im ersten Stock:

-3 Zimmer

-1 Badezimmer mit Toilette

Im zweiten Stock:

-2 Schlafzimmer

-1 große Landung

Abhängigkeiten:

-1 Weinkeller

-1 Werkstatt an das Haus von fast 200m2 angeschlossen, die im Haus, Spielzimmer, Empfangsraum rehabilitiert werden kann...

-1 Fachwerkgebäude von 100m2 zu rehabilitieren

-1 Carport von 50m2

-1 Terrasse mit Schwimmbad von 30m2

Huisseries : Doppelverglasung pvc

Art der Heizung : Holz und Elektro

DPE: D (240) THG: B (7)

Grundsteuer: 1735 Euro

Geschätzte jährliche Energiekosten des Wohnraums: zwischen 2590 und 3540 Euro

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

Preis: 426 000€ hai

Gebührensatz (Einkaufsgebühr): 3. 90 % oder 410.000 € ohne Kosten.

Virtueller Besuch Link:

Link zur Website:

Direkter Kontakt:

Maximaler Drumard

06 15 47 31 78

Diese Ankündigung wurde von der Immobilienagentur UNI (SIRET: 908 382 542 00011) und von EI Maxime Drumard, unabhängiger Immobilienmakler, Handelsvertreter der Agentur UNI (Registrierung bei RCS: 98988787200012 R. S. A. C Lisieux) verfasst.