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Haus in Pons, Charente-Maritime, Pons - € 399.000 | Ref: 0207MDC - Foto 1Haus in Pons, Charente-Maritime, Pons - € 399.000 | Ref: 0207MDC - Foto 2Haus in Pons, Charente-Maritime, Pons - € 399.000 | Ref: 0207MDC - Foto 3Haus in Pons, Charente-Maritime, Pons - € 399.000 | Ref: 0207MDC - Foto 4Haus in Pons, Charente-Maritime, Pons - € 399.000 | Ref: 0207MDC - Foto 5Haus in Pons, Charente-Maritime, Pons - € 399.000 | Ref: 0207MDC - Foto 6Haus in Pons, Charente-Maritime, Pons - € 399.000 | Ref: 0207MDC - Foto 7Haus in Pons, Charente-Maritime, Pons - € 399.000 | Ref: 0207MDC - Foto 8Haus in Pons, Charente-Maritime, Pons - € 399.000 | Ref: 0207MDC - Foto 9Haus in Pons, Charente-Maritime, Pons - € 399.000 | Ref: 0207MDC - Foto 10Haus in Pons, Charente-Maritime, Pons - € 399.000 | Ref: 0207MDC - Foto 11Haus in Pons, Charente-Maritime, Pons - € 399.000 | Ref: 0207MDC - Foto 12Haus in Pons, Charente-Maritime, Pons - € 399.000 | Ref: 0207MDC - Foto 13Haus in Pons, Charente-Maritime, Pons - € 399.000 | Ref: 0207MDC - Foto 14Haus in Pons, Charente-Maritime, Pons - € 399.000 | Ref: 0207MDC - Foto 15

€ 399.000

1.995 € pro m²

Haus in Pons, Charente-Maritime

Hinzugefügt 9 Monate ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Baugröße
200 m²
Grundstücksgröße
795 m²

Pons, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, Frankreich

Über dieses villa zum Verkauf

18th-Century Character Home mit Doppelgarage und Garten – Historisches Zentrum der Pons Sie möchten eine Charakterimmobilie in Charente-Maritime kaufen? Im Herzen der mittelalterlichen Stadt Pons gelegen, verbindet dieses prächtige Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert historische Authentizität mit modernem Komfort. Ein außergewöhnliches Zuhause nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und historischen Sehenswürdigkeiten entfernt.
Ein authentisches und warmes Interieur mit erhaltenen Eigenschaften Vom Eingang aus hält der historische Charme dank sorgfältig erhaltener Originaleigenschaften fest: Zementfliesen, freiliegende Balken, antike Kamine und freiliegende Steinmauern. Erdgeschoss: Ein großer doppelter Eingang führt zu einer hellen, voll ausgestatteten und ausgestatteten Essküche. Sie werden auch einen großen Empfangsraum und einen intimen Boudoir/Leseraum genießen, ideal für abgelegenes Arbeiten oder Entspannen.
First Floor (Nachtbereich): Die Landung bietet eine geräumige Master Suite mit eigenem Ankleideraum und Bad, drei helle Schlafzimmer, einen Büroraum und ein Duschbad mit WC. Romantischer Garten, beheizter Pool und Doppelgarage: Ein seltenes Äußeres im Stadtzentrum Geschirmt von der Aussicht, zeigt die Natur einen reifen Garten mit Obstbäumen gepflanzt.
Dieser privilegierte Außenbereich verfügt über einen beheizten Pool über Grund, Nebengebäude mit Stau- oder Umbaupotenzial und eine Doppelgarage – eine äußerst begehrte Anlage im Herzen der Stadt. Strategische Lage in Pons Ideal gelegen für eine Hauptwohnung oder ein Familienhaus, profitiert das Anwesen von einer hervorragenden Erreichbarkeit: Verkehr: Unmittelbarer Zugang zur Autobahn A10 und zum Bahnhof Pons. In der Nähe: 20 Minuten von Saintes und 1 Stunde von Bordeaux und La Rochelle.
Küste: Die Strände der Côte de Beauté (Royan, Saint-Georges-de-Didonne) sind in nur 35 Minuten erreichbar.

Hauptmerkmale

17 Merkmale

Schwimmbad
Lage
In der Nähe von Geschäften
Qualität
Charaktervoll
Extern
Garten Obstbäume Bäume

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Pons

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Coldwell Banker L'immobilière Internationale (Saintes) nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Pons

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


23.142 €
1.995 €
998 €
7.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Pons . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
34.115 €*
Endgültige Anschaffungskosten
433.115 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Coldwell Banker L'immobilière Internationale (Saintes)

Coldwell Banker L'immobilière Internationale (Saintes)

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Sprachen
Englisch, Französisch
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