Villa - Pons, Charente-Maritime

Maison de Caractère du XVIII avec Double Garage et Jardin – Centre Historique de Pons Vous recherchez une demeure de caractère à acheter en Charente-Maritime ? Située au centre de la cité médiévale de Pons, cette magnifique maison en pierre de taille du XVIIIe siècle allie l'authenticité de l'ancien au confort contemporain. Un bien d'exception à deux pas des commerces, des écoles et du patrimoine historique. Un intérieur authentique et chaleureux aux prestations préservées Dès l'entrée, le cachet historique opère grâce à ses éléments d'origine soigneusement conservés : carreaux de ciment, poutres apparentes, cheminées d'époque et murs en pierres apparentes. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée traversante dessert une cuisine dînatoire aménagée, équipée et lumineuse. Vous profiterez également d'un grand salon réceptif et d'un boudoir/salon de lecture intimiste, idéal pour le télétravail ou la détente. À l'étage (espace nuit) : Le palier distribue une spacieuse suite parentale avec dressing privatif et salle de bain, trois chambres lumineuses, un espace bureau et une salle d'eau avec WC. Jardin romantique, piscine chauffée et garage double : un extérieur rare en centre-ville À l'abri des regards, l'extérieur dévoile un jardin arboré planté d'arbres fruitiers. Cet espace extérieur privilégié comprend une piscine hors-sol chauffée, des dépendances offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'un garage double, un atout extrêmement recherché en cœur de ville. Une situation géographique stratégique à Pons Idéalement située pour un projet de résidence principale ou de maison de famille, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité: Transports : Accès immédiat à l'autoroute A10 et à la gare de Pons. Proximité : À 20 minutes de Saintes, et 1 heure de Bordeaux et La Rochelle. Littoral : Les plages de la Côte de Beauté (Royan, Saint-Georges-de-Didonne) sont accessibles en 35 minutes.