Haus in Clamart, Département Hauts-de-Seine

Im Wohngebiet von Percy Schneider gelegen, entwickelt dieses Charakterhaus aus dem Jahr 1920 seine Volumen auf drei Ebenen, im Herzen eines Grundstücks von 176 m2. Eine Lage, die für seine Balance zwischen Ruhe und Nähe geschätzt: Innenstadt zu Fuß in weniger als fünfzehn Minuten erreichbar, Bois de Clamart weniger als zehn Minuten, Place Marquis und seine Buslinien fünf Minuten entfernt.
Hinter seiner diskreten Fassade bietet das Haus eine funktionale und Querschnittsorganisation. Das Erdgeschoss begrüßt einen Eingang, der das Wohnzimmer dient, strukturiert um einen Kamin in einer maßgeschneiderten Bibliothek. Die offene Küche erweitert den Wohnraum und öffnet sich auf eine Veranda. Die Veranda gibt Zugang zu einer Terrasse und dann zu einem angenehmen Garten auf der Rückseite des Hauses. Unabhängige Toiletten runden diese Ebene.
Die erste Etage ist dem Nachtraum mit drei Schlafzimmern gewidmet, von denen eines über eine Ankleide, ein Badezimmer sowie separate Toiletten verfügt. Unter dem Dachboden, der zweite Stock verfügt über ein viertes Schlafzimmer, ein Badezimmer und WC, bietet einen unabhängigen Raum, ideal für eine Elternsuite, ein Teenager oder ein ruhiges Büro.
Darüber hinaus bietet der halbeingebettete Keller eine interessante Gelegenheit mit einer Studiette von ca. 17 m2. Denken wie ein geschlossener Raum, es umfasst ein Wohnzimmer mit Nachtecke, eine Küchenzeile, ein Bad und Toiletten. Sein Zugang kann völlig unabhängig sein, was Ihnen erlaubt, eine Vermietung Nutzung, einen professionellen Raum oder eine zusätzliche Unterkunft zu berücksichtigen.
Dieses Haus benötigt einen Rabatt nach dem Geschmack des Tages und erwartet Käufer, die sich ein Projekt in ihrem eigenen Bild vorstellen möchten. Volumen, Vertrieb und Standort bieten eine gesunde Grundlage für eine personalisierte Renovierung. Beachten Sie, dass der Kessel im Jahr 2023 ersetzt wurde und hat ein Wartungsbuch.
An der Vorderseite des Grundstücks können zwei bis drei Fahrzeuge geparkt werden.

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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