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Landhaus in Condom, Gers, Condom - 1.495.000 € | Ref: MS1076 - Foto 1Landhaus in Condom, Gers, Condom - 1.495.000 € | Ref: MS1076 - Foto 2Landhaus in Condom, Gers, Condom - 1.495.000 € | Ref: MS1076 - Foto 3Landhaus in Condom, Gers, Condom - 1.495.000 € | Ref: MS1076 - Foto 4Landhaus in Condom, Gers, Condom - 1.495.000 € | Ref: MS1076 - Foto 5Landhaus in Condom, Gers, Condom - 1.495.000 € | Ref: MS1076 - Foto 6Landhaus in Condom, Gers, Condom - 1.495.000 € | Ref: MS1076 - Foto 7Landhaus in Condom, Gers, Condom - 1.495.000 € | Ref: MS1076 - Foto 8Landhaus in Condom, Gers, Condom - 1.495.000 € | Ref: MS1076 - Foto 9Landhaus in Condom, Gers, Condom - 1.495.000 € | Ref: MS1076 - Foto 10Landhaus in Condom, Gers, Condom - 1.495.000 € | Ref: MS1076 - Foto 11Landhaus in Condom, Gers, Condom - 1.495.000 € | Ref: MS1076 - Foto 12Landhaus in Condom, Gers, Condom - 1.495.000 € | Ref: MS1076 - Foto 13Landhaus in Condom, Gers, Condom - 1.495.000 € | Ref: MS1076 - Foto 14Landhaus in Condom, Gers, Condom - 1.495.000 € | Ref: MS1076 - Foto 15Landhaus in Condom, Gers, Condom - 1.495.000 € | Ref: MS1076 - Foto 16Landhaus in Condom, Gers, Condom - 1.495.000 € | Ref: MS1076 - Foto 17Landhaus in Condom, Gers, Condom - 1.495.000 € | Ref: MS1076 - Foto 18Landhaus in Condom, Gers, Condom - 1.495.000 € | Ref: MS1076 - Foto 19

1.495.000 €

2.875 € pro m²

Landhaus in Condom, Gers

Hinzugefügt 9 Monate ago

Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Baugröße
520 m²

Condom, Gers, Midi-Pyrenees (Occitanie), Frankreich

Über dieses country house zum Verkauf

Authentisch renovierte Landhaus aus dem 18. Jahrhundert in 3 Hektar privaten grünen Gärten in der Nähe der Marktstadt Condom, Gers

Authentisch zu einem hohen Standard renoviert, um Luxus-Unterkünfte bieten
Ein geräumiges Familienhaus oder beides mit
2 Gîtes oder eine schlüsselfertige Geschäftsmöglichkeit.
Große Terrassen vorn und seitlich, um die Sonne den ganzen Tag zu genießen
Sweeping Einfahrt mit reifen Gärten auf beiden Seiten und Teich.

Die Pracht des Gebäudes und seine friedliche Umgebung tritt allmählich auf der Fahrt durch den Park. Es ist ein langes Gebäude, das von einem Turm an jedem Ende und Terrassen die volle Länge der Front flankiert. Es war früher ein Weinberg und wurde sorgfältig über eine Reihe von Jahren von den heutigen Besitzern renoviert, die Materialien, die seinem Alter angepasst haben und diese mit den Anforderungen des 21. Jahrhunderts Wohn-Zentralheizung, Doppelverglasung mit Moskitonetzen, Isolierung usw. gemischt.
Es gibt große Fenster und Türen, die das Licht im Gebäude überfluten lassen.

Der Haupteingang ist zentral und die Eichentür öffnet sich zu einem großen Vorraum, von dem aus eine Hand gefertigt breite Treppenkurven nach rechts und links bei einer halben Landung. Türen an jeder Seite auf der ersten Etage offen für Korridore mit zwei geschmackvoll eingerichteten hellen Schlafzimmern auf jeder Seite mit en-suite Duschräume. Das zentrale offene Atrium wird derzeit als Büro genutzt.

Links im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Bereich mit einer Sitzecke am anderen Ende um einen Kamin mit einem Holzofen und einem großen Essbereich am anderen. Rechts gibt es ein kleineres Wohnzimmer mit einem Steinkamin und einer Tür durch zu einer voll ausgestatteten Luxusholzküche mit einer Insel und einem Esstisch.
Im zentralen Kern im Erdgeschoss befinden sich die Servicebereiche.

Nach hinten mit Fenstern mit Blick auf den Garten befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Duschbad. Es gibt 2 weitere Schlafzimmer mit guter Größe, die sich ein Familienbad teilen.

An jedem Ende gibt es einen Turm, der von der Treppe im ersten Stock Ebene betreten wird. Es wäre möglich, mit ein wenig Arbeit, um sie aus dem Haus zu erreichen. Jeder Turm ist gut ausgestattet, ein Wohnzimmer und Duschraum und im Obergeschoss ein Doppelzimmer mit schönen freiliegenden Hölzern.

In den hinteren Gärten gibt es ein langes Gebäude, das sympathisch zu 2 kompakten selbst gebildet wurde enthalten 1 Schlafzimmer gîtes, jedes mit einer privaten Terrasse mit Blick auf die Landschaft in Richtung der Kathedrale von Condom.
Jedes Apartment mit 1 Schlafzimmer ist gut ausgestattet mit einem Wohn-/Essbereich und einem großen Schlafzimmer mit en-suite.

Es gibt auch eine noch zu verwandelnde Taube. Das Gebäude wurde neu überdacht, so dass es entwicklungsreif ist.

Das Gelände wurde gut gepflegt und angelegt, um seine ruhige Lage zu nutzen. Es gibt einen natürlichen gewundenen Teich von jahrhundertealten Bäumen flankiert. In der Nähe des Hauses gibt es Parkplätze für Gäste. Es gibt zahlreiche Blumenbeete mit Rosen bepflanzt, die im Sommer reichlich vorhanden sind.

Die nach Süden ausgerichteten Terrassen an der Vorderseite des Gebäudes sind geräumig mit Bereichen zum Lüften und Essen mit Blick auf die gepflanzten Betten und die Gärten. Auf der Ostseite gibt es eine weitere große Terrasse, die zum Frühstück für die Gäste mit Blick auf schöne Zedern verwendet wird.

In der privaten Lage, aber nur wenige Kilometer von einer geschäftigen historischen Stadt mit einer breiten Palette von Handel und Einrichtungen ist ein Rad-/Wanderweg 200 Meter vom Grundstück entfernt und erstreckt sich über 32 km.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Energie & Dienstprogramme
Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Condom

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Condom

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


86.710 €
7.475 €
3.738 €
29.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Condom . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
127.823 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.622.823 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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