Landhuis in Condom, Gers

Authentiek gerenoveerd 18e eeuws landhuis gelegen binnen 3 hectare prive groene tuinen dicht bij marktplaats Condom, Gers

Authentiek gerenoveerd naar een hoge standaard om luxe accommodatie te bieden
Een ruime familiewoning of beide met
2 gîtes of een turnkey business opportunity.
Grote terrassen aan de voor- en zijkant om de hele dag van de zon te genieten
Vegen oprit met volwassen tuinen aan beide kanten en vijver.

De pracht van het gebouw en de rustige omgeving komt geleidelijk naar voren bij het rijden door het park. Het is een lang gebouw geflankeerd door een toren aan elk uiteinde en terrassen de volledige lengte van de voorzijde. Het was vroeger een wijngaard en is zorgvuldig gerenoveerd over een aantal jaren door de huidige eigenaren die materialen die geschikt zijn voor zijn leeftijd en gemengd met de eisen van de 21e eeuw wonen - centrale verwarming, dubbele beglazing met muggennetten, isolatie etc.
Er zijn grote ramen en deuren die het licht in het gebouw laten overstromen.

De hoofdingang is centraal en de eiken deur opent naar een grote vestibule van waaruit een handgemaakte brede trap bochten naar rechts en links bij een halve landing. Deuren aan elke kant op de eerste verdieping open naar gangen met twee smaakvol ingerichte lichte slaapkamers aan elke kant met en-suite doucheruimtes. Het centrale open atrium wordt momenteel gebruikt als kantoor.

Aan de linkerkant op de begane grond is een grote open ruimte met een zithoek aan het eind rond een open haard met een houtkachel en een grote eethoek aan de andere. Aan de rechterkant is er een kleinere zitkamer met een stenen open haard en een deur door een volledig ingerichte luxe houten keuken met een eiland en eettafel.
De centrale kern beneden herbergt de service gebieden.

Aan de achterzijde met ramen met uitzicht op de tuinen is de master bedroom met zijn ingebouwde kledingkast en een eigen badkamer douche. Er zijn 2 andere goede grootte slaapkamers die een familie badkamer delen.

Aan elk uiteinde is er een toren die wordt ingevoerd vanaf de trap op de eerste verdieping. Het zou mogelijk zijn met een beetje werk om ze te bereiken vanaf het huis. Elke toren is goed ingericht een woonkamer en doucheruimte en boven een tweepersoonskamer met mooie houten houten daken.

In de achtertuinen bevindt zich een lang gebouw dat sympathiek is omgebouwd tot 2 compacte zelfingenomen 1 slaapkamer gîtes, elk met een eigen terras met uitzicht op het platteland richting de kathedraal bij Condoom.
Elk appartement met 1 slaapkamer is goed ingericht met een woon-/eetkamer en een grote slaapkamer met en-suite.

Er is ook nog een nog omgebouwde duivenmaker. Het gebouw is omgebouwd zodat het rijp is voor ontwikkeling.

Het terrein is goed onderhouden en aangelegd om optimaal te profiteren van de rustige locatie. Er is een natuurlijke kronkelende vijver geflankeerd door eeuwenoude bomen. In de buurt van het huis is er aangelegde parkeerplaatsen voor gasten. Er zijn tal van bloembedden beplant met rozen die in de zomer overvloedig zijn.

De op het zuiden gelegen terrassen aan de voorzijde van het gebouw zijn ruim met ruimtes voor loungen en dineren met uitzicht op de aangeplante bedden en de tuinen. Aan de oostkant is er nog een groot terras dat wordt gebruikt voor het serveren van het ontbijt aan de gasten met uitzicht op prachtige cederbomen.

Op de privé-locatie, maar slechts enkele kilometers van een drukke historische stad met een breed scala aan handel en faciliteiten ligt een fiets-/wandelpad op 200 meter van het pand en strekt zich uit tot 32 km.