Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

Diese fantastische Wohnung befindet sich in einem modernistischen Gebäude, das vor ein paar Jahren komplett renoviert wurde mit einem Projekt von neuen Luxus-Häusern. Seine Lage ist perfekt neben dem historischen Gebäude der Universitat de Barcelona, ganz in der Nähe des Stadtzentrums, mit den besten Dienstleistungen und Kommunikation, nur 3 Straßen entfernt von der Plaza Catalunya und Paseo de Gracia.
Die Wohnung verfügt über 130 gebaute Innen qm und einen 2, 6 qm großen Balkon. Sie nimmt die gesamte reale 2. Etage des Gebäudes ein, die sehr ruhig ist, weil es nur eine Wohnung pro Etage hat.
Der Tagesbereich besteht aus einem sehr hellen Wohn-Esszimmer mit Balkon mit Blick auf die Straße, einer unabhängigen Küche mit Elektrogeräten und einer Galerie mit Waschküche. Der Nachtbereich besteht aus 2 en-suite Schlafzimmern mit eigenem Bad: Das Hauptschlafzimmer hat eine Ankleide und Blick auf den Innenhof; und das andere ist innen. Es gibt auch eine Gästetoilette.
Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien, Ausführungen und Design des renommierten Innenarchitekten Jaime Beriestain aus. Der Preis beinhaltet die Möbel und ist mit einem hybriden aerothermischen System von Mitsubishi mit Integration von Hidrokit, geduckten Ventilatorspulen und Fußbodenheizung (gesteuert durch Hausautomation), Natursteinböden, Einbauschränken und Klimalit-Glas ausgestattet.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Gemeinschaftsdachterrasse, um die Natur zu genießen.
Die Gegend, in der sich diese Wohnung befindet, ist bekannt für ihre modernistische Architektur und beherbergt ikonische Gebäude, die das kulturelle Umfeld bereichern. Die zentrale Lage bietet direkten Zugang zu einer breiten Palette von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, mit exklusiven Geschäften und renommierten Restaurants. Darüber hinaus verfügt das Eixample über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, so dass eine effiziente Bewegung in der Stadt.
Das Leben in diesem Ort verbindet architektonische Eleganz mit urbanem Komfort und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Zögern Sie nicht, Bcn Advisors zu kontaktieren, um diese Wohnung zu besuchen.
* Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Transaktionskosten. Im Falle von Gebrauchtimmobilien in Katalonien gilt die Property Transfer Tax (ITP), die derzeit von 10% bis 13%, je nach Wert der Immobilie und der Umstände des Käufers, nach den geltenden Vorschriften.
Für Informationszwecke gelten 10 % für Werte bis zu 600.000 €, 11 % zwischen 600.000 € und 900.000 €, 12 % für Werte zwischen 900.000 € und 1.500'000 € und 13 % für Beträge über 1.500.000 €, je nach den geltenden Vorschriften und den besonderen Umständen des Käufers. Für Neubauimmobilien gilt die Mehrwertsteuer zu 10 % zuzüglich Stamp Duty (AJD), derzeit etwa 1, 5%.
Darüber hinaus beinhaltet der Preis keine Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren, die zusätzliche 1% bis 2% des Kaufpreises ausmachen können. Alle bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und unterliegen eventuellen Änderungen oder Fehlern. Die Immobilie verfügt über ein gültiges Energieleistungszertifikat und Belegungszertifikat, das jedem Interessenten zur Verfügung gestellt wird. AICAT-Registrierungsnummer 2736, gemäß den geltenden Vorschriften.
Die Maklergebühren werden vom Verkäufer gemäß dem unterzeichneten Vertrag getragen.