Appartement in Barcelona, Barcelona provincie

Dit geweldige appartement is gelegen in een modernistisch gebouw dat een paar jaar geleden volledig werd gerenoveerd met een project van nieuwe luxe woningen. De locatie is perfect naast het historische gebouw van de Universitat de Barcelona, zeer dicht bij het stadscentrum, met de beste diensten en communicatie, op slechts 3 straten afstand van Plaza Catalunya en Paseo de Gracia.
Het appartement heeft 130 gebouwd interieur m2 en een balkon van 2. 6 m2. Het beslaat de gehele echte 2e verdieping van het gebouw, wat erg rustig is omdat het slechts één flat per verdieping heeft.
Het daggedeelte bestaat uit een zeer lichte woon-eetkamer met een balkon met uitzicht op de straat, een onafhankelijke keuken uitgerust met elektrische apparaten en een galerie met een wasruimte. Het nachtgedeelte bestaat uit 2 en-suite slaapkamers met eigen badkamer: de master bedroom heeft een kleedkamer en kijkt uit op de binnenplaats; en de andere is interieur. Er is ook een gastentoilet.
Het appartement wordt gekenmerkt door zijn hoogwaardige materialen, afwerkingen en design door de prestigieuze interieurontwerper Jaime Berytain. De prijs is inclusief het meubilair en is voorzien van een hybride aerothermische systeem door Mitsubishi met integratie van Hidrokit, ducted ventilatorspoelen en vloerverwarming (gestuurd door domotica), natuursteen vloeren, ingebouwde kasten en Climalit glas.
Het gebouw heeft een lift en een gemeenschappelijk dakterras om buiten te genieten.
Het gebied waarin dit appartement zich bevindt staat bekend om zijn modernistische architectuur, met iconische gebouwen die de culturele omgeving verrijken. De centrale ligging biedt directe toegang tot een breed scala aan winkels en eetgelegenheden, met exclusieve winkels en gerenommeerde restaurants. Daarnaast heeft de Eixample uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor efficiënte beweging in de stad mogelijk is.
Wonen op deze locatie combineert architectonische elegantie met stedelijk comfort, wat een ongeëvenaarde woonervaring biedt.
Aarzel niet om contact op te nemen met Bcn Advisors om dit appartement te bezoeken.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen of transactiekosten. In het geval van tweedehands vastgoed in Catalonië zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn; tarieven variëren momenteel van 10% tot 13%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Ter informatie zijn de algemene belastingschijven 10% van toepassing voor waarden tot € 600.000, 11% tussen € 600.000 en € 900.000, 12% voor waarden tussen € 900.000 en € 1.500.000, en 13% voor bedragen hoger dan € 1.500.000, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de specifieke omstandigheden van de koper. Voor nieuwbouwwoningen geldt BTW tegen 10%, plus Postzegelrecht (AJD), momenteel ongeveer 1, 5%.
Bovendien is de prijs niet inclusief notaris-, kadaster- en administratiekosten, die een extra 1% tot 2% van de aankoopprijs kunnen vertegenwoordigen. Alle verstrekte informatie is alleen ter begeleiding en is onderhevig aan eventuele wijzigingen of fouten. De woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat en een certificaat van bezetting, die zal worden verstrekt aan elke belanghebbende partij. AICAT registratienummer 2736, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Onroerend goed makelaar vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.