Welche Flughäfen liegen Cadiz am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Cadiz sind Flughafen Jerez (31 km), Flughafen Gibraltar (94 km) und Flughafen Sevilla (105 km).

Welche internationalen Schulen liegen Cadiz am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cadiz gehören The English Centre (9 km, Alter 2-18, Englisch und Spanisch), Sage College - The British International School of Jerez (19 km, Alter 2-18, Englisch) und El Altillo International School (24 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch).

Wie viele Expats leben in Cadiz?

In Provinz Cadiz gibt es 53.416 ausländische Einwohner von insgesamt 1.254.291 Einwohnern (4.26%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (22.44%) und Marokko (22.24%).

Wie ist das Klima in Cadiz?

In Cadiz ist es im August am wärmsten mit rund 25°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cadiz?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Cadiz betragen etwa 10% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 458.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 44.655 €.

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€ 458.000

2.899 € pro m²

Wohnung in Cadiz, Provinz Cadiz

Hinzugefügt 8 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 158 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
158 m² Baugröße

Cadiz, Costa De La Luz (Cadiz), Provinz Cadiz, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Kilig Home

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese spektakuläre 160 m² große Wohnung bietet Ihnen Räume zum Atmen: Genießen Sie ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Blick auf die belebte Allee und eine private Terrasse, auf der der Morgenkaffee am besten schmeckt.
Intelligentes Design: Ursprünglich mit 4 Schlafzimmern, bietet sie heute 3 geräumige Zimmer mit Einbauschränken, sodass Sie den vierten Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen können (Büro, Ankleidezimmer oder Spielbereich).
Das Herzstück des Hauses: Eine separate Wohnküche, die dafür konzipiert ist, das tägliche Abendessen zu einem besonderen Moment zu machen.
Absoluter Komfort: Südlage (ganzjährig garantiert viel Licht), Klimaanlage und vollständige Barrierefreiheit mit Aufzug.

Besichtigen Sie es, es wird Ihnen gefallen!

Endpreis für den Käufer (einschließlich gesetzlicher Gebühren): 490.810 €
ITP 7 % 32.060 €.-
Notargebühren: ca. 400 €.-
G. Registergebühr: ca. 350 €.

Maklergebühren für den Käufer 3 % + MwSt. Nicht inbegriffen.

Außerdem verfügen wir über das verkürzte Informationsdokument zur Immobilie (gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober).

Hauptmerkmale

14 Merkmale

Lage: Strandnah Nah zum Meer Begehrte Gegend Gewerbegebiet Nah an allen Annehmlichkeiten In der Nähe von Schulen
Qualität: Geräumige Unterkunft Traditionellen Charakteristika
Extern: Sonnige Terrassen
Innenausstattung: Einbauschränke Vollständige Escritura
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cadiz

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Kilig Home nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Jerez Flughafen, 31 km
Gibraltar Flughafen, 94 km
Sevilla Flughafen, 105 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.254.291 Einwohner in Provinz Cadiz, darunter 53.416 ausländische Einwohner (4.26%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	11.984	22.44%
Marokko	11.879	22.24%
Italien	3.996	7.48%
Deutschland	3.585	6.71%
Portugal	2.492	4.67%
Frankreich	2.344	4.39%
China	2.221	4.16%
Ukraine	2.132	3.99%
Kolumbien	1.794	3.36%
Polen	1.157	2.17%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	24	2.1mm	14°C	5°C	23.4°C
Feb	17	3.4mm	14.8°C	5.7°C	22.9°C
Mär	14	6.7mm	15.3°C	6.3°C	27.7°C
Apr	22	0.4mm	17.4°C	8.2°C	27.5°C
Mai	28	0.4mm	19.2°C	9.2°C	31.3°C
Jun	20	0.4mm	21.9°C	14.8°C	34°C
Jul	29	0.1mm	24.7°C	15.5°C	37.1°C
Aug	29	0mm	25.4°C	18.2°C	36.8°C
Sep	21	0.8mm	22.3°C	15.3°C	31.6°C
Okt	12	9.7mm	19.6°C	9.8°C	26.7°C
Nov	20	3mm	17.8°C	9.6°C	25.1°C
Dez	23	0.2mm	13.1°C	4.6°C	21.3°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 7%,32.060 €

32.060 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.290 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.145 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.160 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cadiz . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: