Quels sont les aéroports les plus proches de Cadix ?

Les aéroports les plus proches du centre de Cadix sont aéroport Jerez (31 km), aéroport Gibraltar (94 km) et aéroport Sevilla (105 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Cadix ?

Les écoles internationales à proximité de Cadix incluent The English Centre (9 km, de 2 à 18 ans, anglais et espagnol), Sage College - The British International School of Jerez (19 km, de 2 à 18 ans, anglais) et El Altillo International School (24 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol).

Combien d’expatriés vivent à Cadix ?

Il y a 68 798 résidents étrangers à Province de Cadix sur 1 261 420 résidents au total (5.45%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (21.87%) et Royaume-Uni (10.39%).

Quel est le climat à Cadix ?

Cadix est plus chaud en août avec environ 25°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Cadix ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Cadix représentent environ 10% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 458 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 44 655 €.

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458 000 €

2 899 € par m²

Appartement - Cadix, Province de Cadix

Ajouté il y a 9 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de construction: 158 m²

3 Chambres
2 Salles de Bains
158 m² Taille de construction

Cadix, Costa De La Luz (Cadiz), Province de Cadix, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Kilig Home

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Bienvenue dans votre prochain logement !
Cet appartement spectaculaire de 160 m² vous offre des espaces qui respirent : profitez d'un salon baigné de soleil avec vue directe sur l'avenue animée et d'une terrasse privée où le café du matin a meilleur goût.
Conception intelligente : à l'origine composée de 4 chambres, elle offre aujourd'hui 3 pièces spacieuses avec placards intégrés, vous permettant de récupérer cette quatrième pièce selon vos besoins (bureau, dressing ou aire de jeux).
Le cœur de la maison : une cuisine indépendante, conçue pour transformer les dîners quotidiens en moments spéciaux.
Confort total : orientation sud (lumière garantie toute l'année), climatisation et accessibilité totale avec ascenseur.

Venez la visiter, vous l'aimerez !

Prix final pour l'acheteur (frais légaux compris) : 490 810 €
ITP 7 % 32 060 €.-
Frais de notaire : 400 €.- environ.
Frais d'enregistrement : 350 € environ.

Frais d'agence pour l'acheteur 3 % + TVA non inclus.

Nous disposons également du document d'information abrégé sur la propriété (conformément au décret 218/2005 du 11 octobre).

Caractéristiques principales

14 caractéristiques

Emplacement: Près de la plage Proche de la mer Recherché de la région Zone commerciale Proche de toutes commodités Écoles à proximité
Qualité: Logement spacieux Caractéristiques traditionnelles
À l'extérieur: Terrasses ensoleillées
Caractéristiques intérieures: Armoires encastrées Escritura complète
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Cadix

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Kilig Home pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Jerez, 31 km
Aéroport de Gibraltar, 94 km
Aéroport de Sevilla, 105 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 261 420 résidents à Province de Cadix, dont 68 798 résidents étrangers (5.45%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	15 043	21.87%
Royaume-Uni	7 150	10.39%
Colombie	5 341	7.76%
Italie	2 990	4.35%
Allemagne	2 464	3.58%
Roumanie	2 345	3.41%
Chine	2 242	3.26%
Vénézuela	2 029	2.95%
États-Unis	1 977	2.87%
Honduras	1 792	2.60%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	24	2.1mm	14°C	5°C	23.4°C
Fév.	17	3.4mm	14.8°C	5.7°C	22.9°C
Mars	14	6.7mm	15.3°C	6.3°C	27.7°C
Avr.	22	0.4mm	17.4°C	8.2°C	27.5°C
Mai	28	0.4mm	19.2°C	9.2°C	31.3°C
Juin	20	0.4mm	21.9°C	14.8°C	34°C
Juil.	29	0.1mm	24.7°C	15.5°C	37.1°C
Août	29	0mm	25.4°C	18.2°C	36.8°C
Sept.	21	0.8mm	22.3°C	15.3°C	31.6°C
Oct.	12	9.7mm	19.6°C	9.8°C	26.7°C
Nov.	20	3mm	17.8°C	9.6°C	25.1°C
Déc.	23	0.2mm	13.1°C	4.6°C	21.3°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 7%,32 060 €

32 060 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 290 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 145 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 160 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Cadiz. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: