Haus in Gérardmer, Vogesen

Ein seltener Treffpunkt, zwischen Natur, Panorama und einfachem Alltag.
Auf den Höhen von Gérardmer, in einer außergewöhnlich dominanten Position, in absoluter Ruhe am Ende einer Sackgasse, während in der Nähe der Geschäfte zu Fuß erreichbar bleiben, ist dieses Anwesen nicht nur ein Chalet.
Die Unterschrift des Objekts: seine SPA-Abhängigkeit (ca. 35 m2)
Ohne vis-à-vis, umgeben von einem geschützten Naturgebiet, bieten Chalet und Spa einen spektakulären Blick auf den See, die Stadt und die Berge, in einer kokonierenden und erhaltenen Atmosphäre.

Gut präsentiert in Zusammenarbeit mit La Vision.

Ein authentisches Bergchalet, warm und hell
Dieses 1988 erbaute Madrier-Chalet, bekannt für seine Robustheit und Qualität, wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt und renoviert.
Seine vor kurzem geschliffene Fassade verleiht ihm einen zeitgenössischen Look und bewahrt gleichzeitig die Seele des Vogesen-Chalets.
Verkauft voll möbliert, in einem eleganten und warmen Berg Chalet Stil, ist es sofort bereit, besetzt zu werden.
Das Hauptchalet – ca. 130 m2 bewohnbar
Eintrag
Superb Wohnzimmer von ca. 40 m2, einschließlich Wohnzimmer, Wohnzimmer und offene Küche möbliert und ausgestattet, ein Holzkamin, schöne Volumen und eine sehr schöne Höhe unter der Decke.
Zugang zu einem komfortablen Balkon, echter Aussichtspunkt am See Gérardmer.
Einstöckiges Leben möglich: 2 Schlafzimmer, Bad mit Doppelwaschbecken und Badewanne und separate Toilette.
Oben
Palier, 2 Schlafzimmer (eines davon ca. 16 m2), Duschbad mit WC.
Ein möblierter Keller: der Spielplatz der ganzen Familie
Ein Raum für alle, um Spaß zu haben, unabhängig vom Alter:
Pool-Raum mit Filz-Atmosphäre, Tischfußball-Raum, Spielzimmer, unabhängige Waschküche (akustischer Komfort) und Boilerraum mit Ölkessel (Zentralheizung und Warmwasser)

Ein wichtiger und differenzierender Vermögenswert in Gérardmer: Die Kursucht.
Im Zusammenhang mit der Zentralheizung des Chalets bietet dieses Nebengebäude einen außergewöhnlichen Wellnessbereich:
Jacuzzi, Sauna, Bar, Dusche und separates WC.
Ein Raum für Entspannung, Abende mit Freunden, kostbare Momente mit der Familie.

Sie finden auch unten, eine Doppelgarage Enfilade.

Eine privilegierte und sichere Umgebung
Land von 1.383 m2
Naturgebiet oberhalb → Ruhe
Ohne vis-à-vis
Gemeindewasser- und Kanalanschluss

Das ideale Gut für:
Ein zweiter Familienwohnsitz,
Käufer wünschen ein Haus mit Charakter, bereit zu leben,
Diejenigen, die nach einem Treffpunkt suchen, wo jeder seinen Platz findet, in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung.
Das Ferienhaus ist derzeit in Saisonmiete vermietet, ohne Verpflichtung zur Übernahme, so dass eine völlige Freiheit der Nutzung.

Hier haben die Kinder Spaß in den Freizeitbereichen, während die Eltern im Spa und in der Sauna entspannen.
Ein seltener Immobilienkomplex, wo jeder sein Glück findet.
Kontaktieren Sie mich, um diesen einzigartigen Ort in Gérardmer zu entdecken.

Und finden Sie weitere Fotos auf meiner Website, direkt. Die Agenturgebühren sind auf Kosten des Käufers, d.h. 4. 99% Mehrwertsteuer des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Anne remy Unternehmerin Einzelunternehmerin, Handelsvertreterin OptimHome (rsac n°529 125 726 Register of epinal) 06 71 17 29 52 (ref. 599715)