Haus in Venedig, Venice

Zwischen Mestre und Mogliano Veneto, in einer strategischen und reservierten Position in der Nähe der berühmten Terraglio, bieten wir zum Verkauf eine elegante Villa komplett renoviert, ideal für diejenigen, die Unabhängigkeit, Komfort und maximale Energieeffizienz wollen.
Das Haus ist auf drei Ebenen für eine Gesamtfläche von 311 qm verteilt und bietet geräumige, funktionale und gut verteilte Umgebungen.

Im Erdgeschoss werden wir von einem Eingang begrüßt, der zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche führt, ideal, um den Alltag und gesellige Momente besser zu erleben. Der Boden wird durch eine Studie ergänzt, perfekt auch als intelligenter Arbeitsbereich, und eine komfortable Wäscherei. Auch im Erdgeschoss, getrennt durch einen Flur, der Privatsphäre garantiert, finden wir ein Doppelzimmer, ein Badezimmer Fenster und ein Lagerhaus mit technischem Raum.
Dieser Bereich eignet sich leicht zur Schaffung einer Mini-unabhängigen Wohnung, ideale Lösung für eine separate Familie oder für Gäste.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei großen Doppelzimmern, einem Fensterbad und einem vielseitigen Dachgeschoss, perfekt als Studio, Hobbyraum oder zusätzlicher multifunktionaler Raum.

Im Keller gibt es eine gemütliche Taverne mit Küchenbereich, ideal für Abendessen und Momente der Entspannung, sowie ein Lagerhaus und einen praktischen Abstellraum.

Eine geräumige und vielseitige Unterkunft Lösung, ideal für große Familien oder für diejenigen, die gut organisiert und anpassbare Umgebungen wollen.

Die Villa war Gegenstand einer großen Renovierung zwischen 2021 und 2023, mit hochrangigen Interventionen, die viele Aspekte des Grundstücks umfassten:

Integrale Sanierung elektrischer, hydraulischer und thermohydraulischer Systeme

Wärmeisolierende Schichtverlegung

Installation von Holzrahmen mit Glaskamera und neuem Dunkel

Photovoltaikanlage 14 kW mit Speicherbatterien 25 kW

Neuer Brennkessel

Neue Splits für die Klimaanlage

Dank dieser Eingriffe erreicht die Immobilie die Energieklasse A4, die hohen Wohnkomfort, reduzierten Verbrauch und maximale Nachhaltigkeit gewährleistet.

Draußen ist das Anwesen von einem wunderschönen privaten Garten von ca. 1. 800 Quadratmetern umgeben, ideal zum Entspannen im Freien oder um einen Poolbereich zu schaffen.

Füllen Sie die Lösung:

Doppelgarage von großer Größe

Lager/Einlage

Großes Gebiet der Entdeckung sachdienlich

Eine Residenz, die Eleganz, Technologie und Energieeinsparung verbindet, eingefügt in einem der begehrtesten Bereiche vor den Toren von Venedig.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen exklusiven Besuch zu buchen.
Energieklasse: A4 .
NS: RIF528T

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Agentur für Prococasa
Tel.: 0418021935
--- Bekanntmachung veröffentlicht mit