Welche Flughäfen liegen Adeje am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Adeje sind Flughafen Tenerife South (17 km), Flughafen La Gomera (49 km) und Flughafen Tenerife North (54 km).

Welche internationalen Schulen liegen Adeje am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Adeje gehören Costa Adeje International School (2 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch), Wingate School (7 km, Alter 3-18, Englisch) und British School of Tenerife (33 km, Alter 2-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Adeje am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Adeje wird von Wohnungen dominiert, mit 42% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (40%), Stadthäuser (11%), Gewerbeimmobilien (4%), Grundstücke (2%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Adeje?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Adeje auf Kyero beträgt 2.615.843 €.

Wie viele Expats leben in Adeje?

In Teneriffa gibt es 171.377 ausländische Einwohner von insgesamt 1.087.319 Einwohnern (15.76%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Italien (17.14%) und Venezuela (11.91%).

Wie ist das Klima in Adeje?

In Adeje ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im März am kühlsten mit rund 17°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Adeje?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Adeje betragen etwa 11% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 2.300.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 247.250 €.

←

1/5

Neubau-Haus in Adeje, Teneriffa, Adeje - 2.300.000 € | Ref: P00034/13668 - Foto 1

Neubau-Haus in Adeje, Teneriffa, Adeje - 2.300.000 € | Ref: P00034/13668 - Foto 2

Neubau-Haus in Adeje, Teneriffa, Adeje - 2.300.000 € | Ref: P00034/13668 - Foto 3

2.300.000 €

8.846 € pro m²

Neubau-Haus in Adeje, Teneriffa

Hinzugefügt 8 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Baugröße: 260 m²
Grundstücksgröße: 464 m²

4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
260 m² Baugröße
464 m² Grundstücksgröße

Adeje, Teneriffa, Kanarische Inseln, Spanien

Vermarktet von MARCO VOLPINI IMMOBILIER

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Exklusive und luxuriöse Villa mit spektakulärem Meerblick, entworfen vom renommierten Architekten Leonardo Omar. Die Villen befinden sich in einer Wohnanlage mit 24 Einheiten, in der Nähe von Autobahn, Einkaufszentren und allen wichtigen Einrichtungen. Gleichzeitig liegen sie in einer ruhigen Umgebung, die ausschließlich von luxuriösen Wohnimmobilien geprägt ist und diese Gegend zu den exklusivsten im Süden Teneriffas macht.

Das Grundstück ist 463 m2 groß, die Wohnfläche beträgt 260 m2.

Die Villen bieten Privatsphäre, Meerblick und viel Tageslicht. Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Gäste-WC, eine offene Küche, ein Wohnzimmer, großzügige Terrassen, einen privaten Pool und zwei Parkplätze.

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Ansichten: Meerblick
Lage: Landesinnere
Qualität: Neubau
Extern: Terrasse Garten
Parkplatz

Leben in Adeje

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie MARCO VOLPINI IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Tenerife South Flughafen, 17 km
La Gomera Flughafen, 49 km
Tenerife North Flughafen, 54 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.087.319 Einwohner in Teneriffa, darunter 171.377 ausländische Einwohner (15.76%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Italien	29.376	17.14%
Venezuela	20.409	11.91%
Deutschland	15.934	9.30%
Vereinigtes Königreich	13.118	7.65%
Kolumbien	9.430	5.50%
Kuba	9.081	5.30%
Marokko	4.879	2.85%
Rumänien	4.742	2.77%
China	4.682	2.73%
Russische Föderation	4.415	2.58%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	25	0.7mm	18.9°C	11.2°C	26.2°C
Feb	25	0.3mm	19.3°C	11.1°C	28.3°C
Mär	13	5.5mm	16.8°C	9.2°C	28.4°C
Apr	18	2mm	20.3°C	10.5°C	33.5°C
Mai	18	0.8mm	19.3°C	11.6°C	28.5°C
Jun	19	0.4mm	20.9°C	13.2°C	28.1°C
Jul	30	0mm	27.1°C	17.8°C	37.6°C
Aug	26	1mm	27.3°C	16.5°C	37.9°C
Sep	22	0.5mm	22.1°C	16°C	30.2°C
Okt	17	0.8mm	21.9°C	12.3°C	32°C
Nov	16	1.6mm	21.4°C	12.7°C	30.2°C
Dez	11	3.2mm	18.1°C	10.7°C	26.6°C

Immobilienmarkt in Adeje

	Wohnungen	42%
	Häuser	40%
	Stadthäuser	11%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Grundstücke	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1%,23.000 €
IVA: 7%,161.000 €

184.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

11.500 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

5.750 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

46.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Adeje . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: