Quels sont les aéroports les plus proches de Adeje ?

Les aéroports les plus proches du centre de Adeje sont aéroport Tenerife South (17 km), aéroport La Gomera (49 km) et aéroport Tenerife North (54 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Adeje ?

Les écoles internationales à proximité de Adeje incluent Costa Adeje International School (2 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol), Wingate School (7 km, de 3 à 18 ans, anglais) et British School of Tenerife (33 km, de 2 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Adeje ?

Le marché immobilier à Adeje est dominé par Appartements, avec 42% des biens disponibles, suivi de Maisons (40%), Maisons de ville (11%), Locaux commerciaux (4%), Terrains (2%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Adeje ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Adeje sur Kyero est 2 615 843 €.

Combien d’expatriés vivent à Adeje ?

Il y a 171 377 résidents étrangers à Tenerife sur 1 087 319 résidents au total (15.76%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Italie (17.14%) et Vénézuela (11.91%).

Quel est le climat à Adeje ?

Adeje est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en mars avec environ 17°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Adeje ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Adeje représentent environ 11% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 2 300 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 247 250 €.

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Villa neuve - Adeje, Tenerife, Adeje - 2 300 000 € | Réf : P00034/13668 - photo 1

Villa neuve - Adeje, Tenerife, Adeje - 2 300 000 € | Réf : P00034/13668 - photo 2

Villa neuve - Adeje, Tenerife, Adeje - 2 300 000 € | Réf : P00034/13668 - photo 3

2 300 000 €

8 846 € par m²

Villa neuve - Adeje, Tenerife

Ajouté il y a 8 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 3
Taille de construction: 260 m²
Taille de la parcelle: 464 m²

4 Chambres
3 Salles de Bains
260 m² Taille de construction
464 m² Taille de la parcelle

Adeje, Tenerife, Îles Canaries, Espagne

Commercialisé par MARCO VOLPINI IMMOBILIER

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Villa exclusive et luxueuse offrant une vue imprenable sur la mer, conçue par le célèbre architecte Leonardo Omar. Située dans un complexe résidentiel de 24 villas, à proximité de l'autoroute, des centres commerciaux et de toutes les commodités, cette villa bénéficie d'un cadre paisible, exclusivement composé de propriétés résidentielles de luxe, faisant de ce quartier l'un des plus exclusifs du sud de Tenerife.

Le terrain s'étend sur 463 m2 et la surface habitable est de 260 m2.

Conçues pour préserver l'intimité tout en offrant une vue sur la mer et une luminosité exceptionnelle, les villas comprennent 4 chambres, 3 salles de bains, 1 WC invités, une cuisine ouverte, un séjour, de vastes terrasses, une piscine privée et un parking pour 2 voitures.

Caractéristiques principales

8 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Vues: Vue sur la mer
Emplacement: Arrière-pays
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Terrasse Jardin
Stationnement

Vivre à Adeje

Emplacement approximatif

Veuillez demander à MARCO VOLPINI IMMOBILIER pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Tenerife South, 17 km
Aéroport de La Gomera, 49 km
Aéroport de Tenerife North, 54 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 087 319 résidents à Tenerife, dont 171 377 résidents étrangers (15.76%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Italie	29 376	17.14%
Vénézuela	20 409	11.91%
Allemagne	15 934	9.30%
Royaume-Uni	13 118	7.65%
Colombie	9 430	5.50%
Cuba	9 081	5.30%
Maroc	4 879	2.85%
Roumanie	4 742	2.77%
Chine	4 682	2.73%
Russie, Fédération de	4 415	2.58%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	25	0.7mm	18.9°C	11.2°C	26.2°C
Fév.	25	0.3mm	19.3°C	11.1°C	28.3°C
Mars	13	5.5mm	16.8°C	9.2°C	28.4°C
Avr.	18	2mm	20.3°C	10.5°C	33.5°C
Mai	18	0.8mm	19.3°C	11.6°C	28.5°C
Juin	19	0.4mm	20.9°C	13.2°C	28.1°C
Juil.	30	0mm	27.1°C	17.8°C	37.6°C
Août	26	1mm	27.3°C	16.5°C	37.9°C
Sept.	22	0.5mm	22.1°C	16°C	30.2°C
Oct.	17	0.8mm	21.9°C	12.3°C	32°C
Nov.	16	1.6mm	21.4°C	12.7°C	30.2°C
Déc.	11	3.2mm	18.1°C	10.7°C	26.6°C

Marché immobilier à Adeje

	Appartements	42%
	Maisons	40%
	Maisons de ville	11%
	Locaux commerciaux	4%
	Terrains	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1%,23 000 €
IVA: 7%,161 000 €

184 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

11 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

5 750 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

46 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Adeje. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: