Wohnung in Sevilla, Provinz Sevilla

Das Hotel liegt im Herzen der Avenida de la República Argentina, nur wenige Schritte von der Plaza de Cuba entfernt, liegt diese weitläufige Wohnung in Los Remedios – einer der exklusivsten und begehrtesten Viertel Sevillas. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine hochqualitative Immobilie in einem Premium-Lage zu erwerben, mit einer Garage, einem Lagerraum und einem immensen Potenzial für Wohn- und Investitionszwecke.

Raum, Vielseitigkeit und Layout
Das Anwesen zeichnet sich durch seine großzügigen Abmessungen und einen vielseitigen Grundriss aus, der mehrere Konfigurationen ermöglicht.

Großzügige Unterkunft: Mit sechs Schlafzimmern und vier Badezimmern (zwei davon en-suite), bietet es den idealen Platz für eine große Familie oder diejenigen, die ein prestigeträchtiges, repräsentatives Zuhause suchen.

Wohnbereiche: Das Hauptwohnzimmer verfügt über große Proportionen und verbindet sich mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer überdachten Terrasse, wodurch natürliches Licht und ein nahtloser Innen-Outdoor-Fluss gewährleistet werden.

Service Wing: Eine unabhängige Küche mit Bürobereich, Speisekammer und Waschküche ist in eine klar definierte Servicezone integriert und priorisiert die Funktionalität.

Einzigartiges Investitionspotential: Potenzial für die Unterteilung
Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie sind die beiden unabhängigen Eingänge. Dieses seltene Element eröffnet die Möglichkeit, die Einheit in zwei separate Wohnungen zu teilen, was sie zu einer sehr attraktiven Option für Investoren macht, die hohe Renditen in einem konsolidierten Bereich mit extremer Nachfrage suchen.

Komfort und Premium-Finishes
Rest & Lagerung: Die Schlafräume verfügen auch über eine helle Terrasse. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, mit zwei zusätzlichen Schränken im Flur. Die Master-Suite verfügt über einen eigenen Ankleideraum und ein eigenes Bad.

Moderne Upgrades: Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer verfügen über kürzlich renovierte Climalit-Fenster mit automatisierten Rollläden.

Klimatisierung: Das Haus ist mit Stadtgasheizung ausgestattet und sorgt für ganzjährigen Komfort.

Gebäudedienstleistungen und Effizienz
Das Gebäude bietet hoch geschätzte Annehmlichkeiten in Los Remedios:

Concierge-Service, Garage und zwei Aufzüge sowie ein Servicelift.

Effizienz: Zentralisiertes Warmwasser, ein Wasserreservoir und Photovoltaik-Solarkollektoren auf dem Dach, was den Gesamtwert und die Energieeffizienz des Gebäudes erhöht.[IW]