Appartement in Sevilla, Sevilla provincie

Gelegen in het hart van Avenida de la República Argentina, op slechts een steenworp afstand van Plaza de Cuba, ligt dit uitgestrekte appartement in Los Remedios een van Sevilla meest exclusieve en gewilde wijken. Dit is een zeldzame kans om een high-kwadraat woning te verwerven in een premium locatie, compleet met een garage, opslagruimte, en immense potentieel voor zowel residentiële als investeringsdoeleinden.

Ruimte, veelzijdigheid en lay-out
De woning onderscheidt zich door zijn royale afmetingen en een veelzijdig vloerplan dat meerdere configuraties mogelijk maakt.

Genereuze accommodatie: Met zes slaapkamers en vier badkamers (twee van hen en-suite), het biedt de ideale ruimte voor een groot gezin of degenen die op zoek zijn naar een prestigieuze, representatieve woning.

Woongebieden: De woonkamer heeft grote afmetingen en verbindt zich met een gezellige zitkamer met een open haard en toegang tot een overdekt terras, wat zorgt voor natuurlijk licht en een naadloze buitenstroom.

Service Wing: Een onafhankelijke keuken met een kantoorruimte, bijkeuken en wasruimte is geïntegreerd in een goed gedefinieerde servicezone, prioritering functionaliteit.

Uniek investeringspotentieel: potentieel voor deeldeling
Een opvallende eigenschap van deze woning is de twee onafhankelijke ingangen. Dit zeldzame element opent de mogelijkheid om de eenheid te verdelen in twee aparte appartementen, waardoor het een zeer aantrekkelijke optie voor beleggers op zoek naar hoge opbrengsten in een geconsolideerd gebied van extreme vraag.

Comfort en Premium afwerkingen
Rest & Opslag: De slaapkamers hebben ook een helder terras. Alle slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, met twee extra kasten in de gang. De master suite beschikt over een eigen kleedkamer en een eigen badkamer.

Moderne upgrades: De woonkamer en de masterbedroom zijn onlangs gerenoveerde Climalit ramen met automatische luiken.

Klimaatbeheersing: De woning is voorzien van stadsgasverwarming en zorgt het hele jaar door voor comfort.

Bouwdiensten en efficiëntie
Het gebouw biedt zeer gewaardeerde voorzieningen in Los Remedios:

Conciërge service, garage, en twee liften plus een service lift.

Efficiëntie: Gecentraliseerd warm water, een waterreservoir en fotovoltaïsche zonnepanelen op het dak, waardoor de totale waarde en energie-efficiëntie van het gebouw worden verbeterd.[IW]