Wohnung in Marseille, Bouches-du-Rhone

LMNP Investment – Studio von 23 m2 – Sicheres Einkommen Machen Sie eine sichere Mietinvestition in einen Touristenwohnsitz ohne Verwaltungszwänge: das ideale Produkt, um ein Immobilienvermögen zu bauen und gleichzeitig eine Rentabilität zu genießen, die durch stabile Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs gesichert ist.
- Jahresmiete: 4.266 € - Rentabilität: 5. 80 % - Manager: ResidHotel Sie genießen einen abschreibungsfähigen LMNP-Steuerstatus, der Ihnen eine Steuerbefreiung auf Ihre Mieteinnahmen dank des Amortisationsmechanismus ermöglicht.Die Immobilie wird von einem professionellen Manager im Rahmen eines gewerblichen Mietvertrags betrieben und garantiert Ihnen die Zahlung von Mieten nach dem Erwerb, unabhängig davon, ob die Wohnung besetzt ist oder nicht.
Objektbeschreibung: Die 3 Studios, jeweils mit einer Fläche von 21. 70 bis 23. 20 m2, befinden sich in einer klassifizierten Touristenresidenz *. Jede Einheit umfasst: - Ein Hauptzimmer mit Nachtraum und Kochnische - Ein Badezimmer mit Toilette (separat) - Möbel und Ausrüstung nach den Standards der Residenz - Immobilie verkauft möbliert und betrieben unter dem aktuellen kommerziellen Mietvertrag.
Möglichkeit zu erwerben: - 1 Studioeinheit - 2 Studios - 3 Studios zum Teilen und Sichern von Leistungen Mehr über die Residenz: Das ResidHotel Marseille Grand Prado* ist ideal im Zentrum von Marseille gelegen, nur 100 Meter vom U-Bahnhof Perier entfernt, im begehrten Viertel Prado.
In der Nähe: - Parc Chanot (Palais des Congrès) - Stade Vélodrome - Innenstadt - Zugang zu Autobahnen Es begrüßt Geschäfts-und Touristenkunden und bietet Para-Hotel-Dienstleistungen: - Home - Frühstück - Wi-Fi - Reinigungsservices - Aufzug - Gemeinschaftsbereiche Seine strategische Lage garantiert eine starke Mietattraktion das ganze Jahr über.
Über den Insassen-Manager: Die ResidHotel Group ist ein anerkannter Akteur in der Verwaltung von Hotelresidenzen in Frankreich, mit solider Expertise im Betrieb von Wohnungen im Stadtzentrum. Sichere LMNP-Investition – Garantierte Einnahmen – Voll delegierte Verwaltung. Gut abhängig von der rechtlichen Status der Immobilie. Kein laufendes Verfahren. Preis inkl. Mehrwertsteuer und Gebühren für Verkäufer inkl... Kontakt: Yoni AZIZA 06. 15. 87. 13. 41