Wohnung in Prevessin-Moens, Ain

Prevessin-Moens 01280 - Ihre Oase der Ruhe in Prévessin-Moëns Nur einen Steinwurf von der Schweizer Grenze entfernt bietet Ihnen diese möblierte Wohnung in einer Touristenresidenz eine außergewöhnliche Gelegenheit im LMNP. Mit einer Miete ohne Steuern von 13.804 Euro pro Jahr (d. H. 1.150 Euro pro Monat), jährlichen Nebenkosten von nur 277 Euro und einer Bruttorentabilität von 5,52 % ist es eine Investition, die Ihren Geldbeutel ebenso erfreut wie Ihre Seelenruhe . Alles mit einem 9-jährigen Gewerbemietvertrag, genug, um ruhig zu schlafen, ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen. Wem sagen wir Danke? Vielen Dank, Le Carré d'Or! Das Carré d'Or ist bekannt für seine freundliche Atmosphäre und sein angenehmes Wohnumfeld. Die Grünflächen und die Landschaftsgestaltung bieten eine ruhige Umgebung, ideal für einen Spaziergang nach dem Einkauf oder für einen Kaffee auf der Terrasse. Le Carré d'Or ist gut an die örtlichen Straßen angebunden und liegt in der Nähe der Autobahn A1, die eine gute Anbindung an Genf und den internationalen Flughafen bietet.

Nombre de lots de la copropriété : 179, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, CCG) : 274€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre conseiller Christiane rakotomavo 06 09 98 29 76 - sas capi rcs 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 943233