Appartement in Prevessin-Moens, Ain

Prevessin-Moens 01280 - Uw oase van rust in Prévessin-Moëns

Een steenworp afstand van de Zwitserse grens, dit gemeubileerde appartement in een toeristische residentie biedt u een uitzonderlijke kans in LMNP.

Met een huur exclusief belasting van 13.804 euro per jaar (d.w.z. 1.150 euro per maand), jaarlijkse kosten van slechts 277 euro, en een bruto winstgevendheid van 5. 52%, het is een investering die uw portemonnee zo veel als 'aan uw gemoedsrust.
Allemaal met een 9-jarige commerciële lease, genoeg om goed te slapen zonder zorgen te maken over het management.

Bedankt, Le Carré d'Or.

De Carré d'Or staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en een aangename woonomgeving. De groene ruimtes en landschap bieden een rustige omgeving, perfect voor een wandeling na uw winkelen of voor het drinken van een koffie op het terras. Le Carré d'Or is goed bereikbaar door lokale wegen en ligt dicht bij de snelweg A1, wat gemakkelijk toegang biedt tot Genève en de internationale luchthaven.

Nombre de lots de la copropriété : 179, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, CCG) : 274€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre conseiller Christiane rakotomavo 06 09 98 29 76 - sas capi rcs 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 943233