Haus in Estoublon, Alpes-de-Haute-Provence

Dieses geräumige Haus bietet eine herrliche Aussicht und liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung ohne direkte Nachbarn (aber dennoch nicht abgelegen). Das Haus ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss und ist von der großen Terrasse aus zugänglich. Zur Straßenseite hin befinden sich Werkstatt, Garage und Waschküche ebenfalls im Erdgeschoss. Das Haus umfasst: Einen großzügigen 47 m² großen Wohnbereich: Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (insgesamt 47 m²), das sich durch ein großes Erkerfenster auf eine schöne, ca. 60 m² große Terrasse mit Grill und Sommerküche öffnet. Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite: Schlafzimmer 1 (13,50 m²), Schlafzimmer 2 (14 m²), Schlafzimmer 3 (13 m²). Schlafzimmer 3 (13 m²) ist eine Master-Suite mit angrenzendem 4,50 m² großem Duschbad und WC. Eine geräumige 16,80 m² große Eingangshalle mit einem großen begehbaren Kleiderschrank. Ein ungewöhnliches Duschbad mit einer 5 m² großen Dusche im Hamam-Stil und einem Waschtischbereich mit wandmontiertem Handtuchwärmer. Ein separates WC (1,20 m²). Im Erdgeschoss, zur Straße hin und über eine Innentreppe vom Haupthaus erreichbar, befinden sich: eine ca. 20 m² große Waschküche, eine 31 m² große Garage und eine angrenzende 23 m² große Werkstatt. Das Anwesen verfügt über eine reversible Luft-Luft-Wärmepumpe mit Entfeuchtungssystem sowie kürzlich installierte elektrische Heizkörper. Die Fenster sind doppelverglast (PVC und Aluminium) und mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Die Rollläden sind elektrisch. Die Grundsteuer beträgt 1.215 €. Die Maklergebühren trägt der Käufer, was paradoxerweise für ihn vorteilhaft ist … und für den Verkäufer keine Auswirkungen hat! Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 3,85 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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