Haus in Foz, Provinz Lugo

Dieses Anwesen in der Region La Mariña Lucense besticht durch seine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe des Kantabrischen Meeres und ist von einigen der schönsten Strände der Gegend umgeben. Foz bietet neun Strände, von denen mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wurden, darunter A Rapadoira, Arealonga und Xuncos.

Fläche und Gebäude

Das Anwesen umfasst eine Fläche von ca. 2.397 m2 und besteht aus:

• Haupthaus mit 264 m2 Wohnfläche

• Nebengebäude/ehemaliges Haus in Ruine mit 62 m2, das sich zu einer zweiten Wohneinheit ausbauen lässt

• Kleine Steinscheune, die restauriert werden muss und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet

Haupthaus – Renovierungsbedürftig

Aufteilung

Erdgeschoss

• Eingangshalle

• Küche

• Wohn-/Esszimmer

• Büro oder Schlafzimmer

• Großer Abstellraum mit direktem Zugang zum Keller im Untergeschoss

• Garage.

Erdgeschoss
• Drei Doppelzimmer mit Parkettboden.

• Badezimmer.

• Großzügiger Eingangsbereich/Büro.

• Galerie.

Dachgeschoss (2. Obergeschoss)
• Offener Raum mit Ausbaupotenzial für weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.

Allgemeine Ausstattung
• Parkettboden im ersten Obergeschoss und Linoleum im Erdgeschoss.

• Einfachverglaste Holzfenster mit Fensterläden.

• Holztreppe.

• Heizung über Holzofen.

• Warmwasser über Gas-Durchlauferhitzer.

Nebengebäude – baufällig

Das Nebengebäude mit einer bebauten Fläche von ca. 62 m2 auf zwei Ebenen eignet sich ideal für eine Renovierung und den Umbau zu einer separaten Wohneinheit.

Das Anwesen

Das großzügige und sonnige Grundstück erstreckt sich über ca. 2.397 m2. Es umfasst:

• Eine kleine Steinscheune, die renoviert werden muss.

• Großzügige Fläche, ideal für einen Garten, ein Gemüsebeet oder einen Freizeitbereich.

Lage und Umgebung

Das Anwesen liegt nur wenige Kilometer vom Zentrum von Foz und 1 km vom Strand von Xuncos entfernt, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Schulen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend, direkt am Meer – ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer privilegierten Naturlandschaft suchen.

Einmalige Gelegenheit

Diese Immobilie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investitionsprojekt im Bereich Tourismus (ländlicher Tourismus). Wenn Sie in Meeresnähe leben möchten und Renovierungsarbeiten nicht scheuen, ist dies die perfekte Gelegenheit!

Besichtigen Sie das Anwesen und entdecken Sie sein volles Potenzial.