Wohnung in Madrid, Provinz Madrid

Dieses 45 m2 große Studio (34 m2 Nettofläche) bietet sowohl Hausbesitzern als auch Investoren eine einzigartige Gelegenheit. Es befindet sich im ersten Stock – dank der Mezzanine-Ebene des Gebäudes – im zweiten Stock – und ist eine vielseitige Leinwand in einem sehr begehrten Viertel.

Raum und Transformationspotenzial
Das aktuelle Layout verfügt über einen hellen Haupt-Wohnbereich, eine unabhängige Küche und ein komplettes Bad. Allerdings liegt sein wahrer Wert in seinem Umbaupotenzial:

Vielseitige Terrasse: Enthält eine ca. 6 m2 große Terrasse, die privaten Außenbereich bietet oder die Möglichkeit, in den Innenraum integriert zu werden.

Umverteilungsoptionen: Mit einer kreativen Renovierung kann der Raum neu organisiert werden, um dieses Studio in eine komfortable Ein-Zimmer-Wohnung zu verwandeln.

Gebäudemerkmale und Komfort
Klimatisierung: Zentralheizung mit einem individuellen Zähler, was eine individuelle Verbrauchskontrolle und ganzjährigen Komfort ermöglicht.

Services: In einem gepflegten Gebäude mit Aufzug und Concierge-Service.

Aktueller Status: Die Immobilie ist derzeit vermietet, mit einem Vertrag in Kraft bis Anfang Juli, so dass es ein idealer Übergang für einen Investor oder einen zukünftigen Bewohner Planung einer Sommerrenovierung.

Prime Standort und Konnektivität
Das Hotel liegt in einem konsolidierten Bereich mit jedem wesentlichen Service vor der Haustür – Supermärkte, lokale Geschäfte, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen.

Unschlagbarer Verkehr: Nur wenige Gehminuten von den U-Bahn-Stationen Guzmán el Bueno und Ríos Rosas entfernt, ergänzt durch mehrere wichtige Buslinien.[IW]