Appartement - Madrid, Province de Madrid

Ce studio de 45 m2 (surface nette de 34 m2) offre une opportunité unique tant aux propriétaires qu'aux investisseurs. Situé au premier étage – en fait un deuxième étage en raison du niveau mezzanine de l'immeuble – cette propriété est une toile polyvalente dans un quartier très recherché.

Espace et potentiel de transformation
La disposition actuelle dispose d'un salon principal lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains complète. Cependant, sa véritable valeur réside dans son potentiel de rénovation:

Terrasse polyvalente: Comprend une terrasse d'environ 6 m2, offrant un espace extérieur privé ou la possibilité d'être intégré à l'intérieur.

Options de redistribution : Avec une rénovation créative, l'espace peut être réorganisé pour transformer ce studio en un confortable appartement d'une chambre.

Caractéristiques du bâtiment et confort
Contrôle climatique: Chauffage central avec un compteur individuel, permettant un contrôle de consommation personnalisé et un confort tout au long de l'année.

Services: Situé dans un bâtiment bien entretenu doté d'un ascenseur et d'un service de conciergerie.

Situation actuelle : La propriété est actuellement louée, avec un contrat en vigueur jusqu'au début de juillet, ce qui en fait une transition idéale pour un investisseur ou un futur résident qui prévoit une rénovation estivale.

Premier emplacement et connectivité
Situé dans une zone consolidée avec tous les services essentiels à votre porte – supermarchés, magasins locaux, restaurants et établissements de santé.

Transport imbattable: A quelques minutes à pied des stations de métro Guzmán el Bueno et Ríos Rosas, complétées par plusieurs lignes de bus clés.[IW]