Haus in Javea, Provinz Alicante

Die "Deluxe Round" Villa, eine akribisch abgeschlossene Konstruktion ab April 2009, befindet sich innerhalb der renommierten Residencial Cansalades Entwicklung in Jávea. Mit einer Gesamtfläche von 152. 00m2 bietet dieses Anwesen beispielhaft raffinierte Küstenleben. Das Erdgeschoss verfügt über eine intelligent gestaltete Layout, mit einem Flügel gewidmet, um einen weitläufigen Wohnzimmer und kreisförmigen Essbereich.
Die offene Küche ist mit hochwertigen Schränken und Granit-Arbeitsplatten ausgestattet und sorgt für Funktionalität und Ästhetik. Eine große Eingangshalle bietet einen nahtlosen Zugang zur überdachten Naya, die mit den Poolterrassen verbunden ist. Der gegenüberliegende Flügel besteht aus zwei großzügig proportionierten Schlafzimmern; das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer und einen privaten Zugang zur Sonnenterrasse und dem Poolbereich, während das Nebenschlafzimmer über ein angrenzendes Duschbad verfügt.
Auf der Wendeltreppe zeigt sich das architektonische Highlight des Anwesens: eine kreisförmige Master Suite innerhalb des zentralen Turms. Dieser ausgezeichnete Raum umfasst Einbauschränke, einen Ankleidebereich, ein en-suite Duschbad und exklusiven Zugang zu einer privaten Sonnenterrasse. Die Villa ist mit hochspezialisierten Eigenschaften ausgestattet, darunter doppelt verglasten PVC-Fenstern und einem 10.000-Liter-Wasserdepot. Im Außenbereich befindet sich ein substantielles 10 x 5m großes Schwimmbad mit umliegenden Terrassen.
Auf einem ca. 1.000 m2 großen Grundstück gelegen, genießt die Residenz eine beneidenswerte Lage nur wenige Minuten vom unberührten Sand des Arenal Beach und dem historischen Stadtzentrum von Jávea entfernt, das für seine charmanten engen Gassen und die lebendige kulinarische Szene bekannt ist.
MIT Hypothek:Kaufpreis 750.000 € + Grundbuchsteuer (ITP 10%) 75.000 € + Notargebühren (Kauf) ca. 1.800 €–2.500 € + Grundbuchgebühr (Kauf) ca. 1.000 €–1.800 € + Rechtsanwältin / Fördergebühren ca. 4.000 €–6.000 € + Optionale Verwaltung / Gestoría / NIE kostet ca. 500 €–1.000 € + Hypothekenbewertungsgebühr ca. 400 €–700 € + Hypothekennotar & amp; Grundbuchgebühr ca. 800 €–1.500 € + Bankvereinbarung / Eröffnungsgebühr ca. 0–1.500 € = insgesamt
ohne Hypothek:Kaufpreis 750.000 € + Property Transfer Tax (ITP 10%) 75.000 € + Notargebühren ca. 1.800 €–2.500 € + Grundbuchgebühren ca. 1.000 €–1.800 € + Rechtsanwältin / Fördergebühren ca. 4.000 €–6.000 € + Optionale Verwaltung / Gestoría / NIE kostet ca. 500 €–1.000 € = geschätzte Gesamtkosten ca. 832.300 €–836.300 €. geschätzte Anschaffungskosten ca. 834.300 €–842.300 €.
Voraussichtliche Kasse bei Fertigstellung mit Hypothek erforderlich:Nichtansässige (70% LTV-Darlehen): ca. Bargeld erforderlich 282.000 €–300.000 €Resident (80% LTV-Darlehen): ca. Bargeld erforderlich 207.000 €–225.000 €Disclaimer: Dies ist nur zu Orientierungszwecken und stellt nicht das endgültige Angebot dar, das von einer individuellen Käufersituation abhängig ist und keine Rabatte oder Verbesserungen beinhaltet.