Haus in Gevrey-Chambertin, Cote-d'Or

Gevrey-chambertin – 134 m2 • Schwimmbad • ohne vis-à-vis • schöne Bände

Suchen Sie ein Familienhaus in der Nähe von Dijon, mit Platz, Privatsphäre und vor allem eine Außenwelt, die Sie wirklich genießen können?

Dieses Haus von ca. 155 m2 könnte das sein, auf das Sie gewartet haben.

Was wir sofort lieben: Seine Veranda bietet Zugang zu seinem schönen hellen Wohnzimmer von ca. 30m2. Mit skandinavischen Herd, seine freundliche amerikanische Küche von ca. 11m2. Weit offen zur Terrasse und dem Schwimmbad ohne vis-à-vis.

Hier lädt alles zum Genießen ein: Familienessen, Abende mit Freunden, Mittagessen auf der Terrasse und Sommertage am Wasser.

Im Erdgeschoss genießen Sie auch einen Raum von ca. 12m2. Mit integriertem Stauraum, einem Ankleideraum von ca. 9m2, einem Badezimmer mit WC und einer Waschküche.

Im Obergeschoss: 2 Schlafzimmer (von 16 und 18m2) und ein Zwischengeschoss (ca. 18m2) nach Ihren Wünschen zu arrangieren: Büro, Lesebereich, Spielzimmer...

Das kleine Plus, das einen großen Unterschied machen kann: eine unabhängige Werkstatt von ca. 21m2, bereits isoliert und ausgestattet mit seiner huisserie, die nach einigen Ausführungen zu einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem Büro oder einem unabhängigen Raum werden kann.

Draußen ist das Schwimmbad gesichert und ohne vis-à-vis, seine große Terrasse und technischen Raum in perfektem Zustand schaffen einen echten Ruhebereich vor Sehenswürdigkeiten geschützt.

Auf der Komfortseite: PVC-Fenster, elektrische Rollläden, elektrische Velux, zentrale Absaugung, automatisches Tor, unabhängige Tür, großer Keller, Gasheizung + Holzofen.

Und für diejenigen, die in Dijon arbeiten: der Bahnhof Gevrey-Chambertin erreichen Sie Dijon Centre in nur 7 Minuten mit dem Zug.

Geschäfte, Schulen und Colleges runden ein praktisches Umfeld für die ganze Familie ab.

Ein komfortables und freundliches Zuhause, mit dieser zusätzlichen Seele, die vor allem durch den Besuch entdeckt wird.

Möchten Sie wissen, ob es zu Ihrem Projekt passt? Kontaktieren Sie mich, um darüber zu sprechen und Ihren Besuch zu arrangieren. Die Agenturgebühren sind auf Kosten des Käufers, d. h. 5. 08% TTC des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Catherine juffard Unternehmerin Einzelunternehmerin, Handelsvertreterin OptimHome (rsac n°488 161 779 Register von DIJON) 06 17 43 49 82 (ref. 602874 )