Villa in Gevrey-Chambertin, Cote-d'Or

Gevrey-ontbijt 134 m2 • zwembad • zonder vis-à-vis • prachtige volumes

Bent u op zoek naar een familiewoning dicht bij Dijon, met ruimte, privacy en vooral een buitenleven waar u echt van kunt genieten?

Dit huis van ongeveer 155 m2 kan wel degene zijn waar je op wachtte.

Wat we meteen geweldig vinden: De veranda geeft toegang tot de mooie lichte woonkamer van ca. 30m2. Met Scandinavische kachel, de vriendelijke Amerikaanse keuken van ca. 11m2. Ruim open naar het terras en het zwembad zonder vis-à-vis.

Hier nodigt alles u uit om te genieten: familiemaaltijden, avonden met vrienden, lunch op het terras en zomerdagen aan het water.

Op de begane grond geniet u ook van een kamer van ca. 12m2. Met geïntegreerde berging, een kleedkamer van ca. 9m2, een badkamer met toilet en een wasruimte.

Boven: 2 slaapkamers (van 16 en 18m2) en een mezzanine ruimte(ca. 18m2) te regelen volgens uw wensen: kantoor, leeshoek, speelkamer...

Het kleine pluspunt dat een groot verschil kan maken: een onafhankelijke werkplaats van ca. 21m2, al geïsoleerd en uitgerust met zijn kussens, die na sommige afwerkingen een extra slaapkamer, een kantoor of een onafhankelijke ruimte kan worden.

Buiten, het zwembad is beveiligd en zonder vis-à-vis, het grote terras en de technische ruimte in perfecte staat creëren een echte ontspanningsruimte beschut tegen bezienswaardigheden.

Aan de comfortzijde: PVC ramen, elektrische rolluiken, elektrische Velux, centrale afzuiging, automatische poort, onafhankelijke deur, grote kelder, gasverwarming + houtkachel.

En voor degenen die in Dijon werken: het treinstation Gevrey-Chambertin kan Dijon Centre in slechts 7 minuten met de trein bereiken.

Winkels, scholen en hogescholen completeren een praktische omgeving voor het hele gezin.

Een comfortabel en vriendelijk huis, met deze extra ziel die vooral wordt ontdekt door het te bezoeken.

Wilt u weten of het past bij uw project? Neem contact met mij op om erover te praten en uw bezoek te regelen. De kosten van het agentschap zijn ten koste van de koper, dat wil zeggen 5,28% TTC van de prijs exclusief kosten.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Catherine juffard ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°488 161 779 Register of DIJON) 06 17 43 49 82 (ref. 602874)