Wohnung in Lyon, Rhône

Lyon 6. – helle T3 von 74 m2 im erhöhten Erdgeschoss – Residence mit Garten Ihre Agentur Schlüssel zu Ihrem Haus präsentiert diese 3-Zimmer-Wohnung von 74,26 m2 Carrez, im erhöhten Erdgeschoss, rue de la Gaîté in Lyon 6., in einer luxuriösen Eigentumswohnung, sicher und besonders gepflegt, mit einem kollektiven Garten mit Bäumen, bietet eine ruhige und angenehme Wohnumgebung.
Die Eigentumswohnung hat vor kurzem von großen Renovierungen profitiert, die sowohl die Ästhetik des Gebäudes als auch seinen thermischen Komfort verbessern, insbesondere: • Front mit Wärmedämmung • Komplette Dachreparatur • Austausch der Sammelkessel Dank seiner doppelten Süd- und Ostausrichtung genießt die Wohnung eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über, während sie eine besonders ruhige Umgebung genießt, die in dieser Gegend sehr begehrt ist.
Die Lage ermöglicht es, die Gegend mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln (Metro, Straßenbahn und Bus) zu Fuß erreichbar zu genießen. Der Bahnhof und Einkaufszentrum von Part-Dieu, die Gegend von Brotteaux und der Park der Tête d'Or sind auch schnell zugänglich. Der Eingang verteilt eine bequeme und funktionale Layout. Das Wohnzimmer von 20. 16 m2 bietet eine komfortable Volumen ermöglicht die Entwicklung eines Wohnbereichs und einen Essbereich, bei gleichzeitiger Aufrechterhaltung eines angenehmen Verkehrs.
Eine große unabhängige Küche von 11,51 m2 komplettiert den Wohnraum. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Küche und Bad können möglicherweise nach Ihren Wünschen modernisiert werden, so dass Sie Ihre persönliche Note leicht bringen und gleichzeitig eine gesunde und funktionale Basis erhalten.
Der Nachtteil, gut getrennt, besteht aus zwei komfortablen Zimmern auch profitieren von der Ruhe der Eigentumswohnung Zimmer 1 11,99 m2 Schlafzimmer 2 10. 36 m2 Ein Badezimmer von 5. 22 m2 komplettiert diesen Raum, mit separaten Toiletten. Die Unterkunft verfügt auch über zahlreiche Abstellmöglichkeiten, besonders geeignet für den täglichen Gebrauch. Im Nebengebäude bietet ein Keller von ca. 4. 84 m2 einen zusätzlichen Stauraum.
Die Energieeffizienz-Diagnose ist als C eingestuft, so dass eine gute Kontrolle des Energieverbrauches. Die Residenz hat auch ein Fahrradraum, bequem für den Alltag. Diese Wohnung ist eine große Chance in der 6. Arrondissement, zusammen bringen Eigentumswohnungen von Qualität, Helligkeit, Ruhe und begehrte Lage, mit einem Potenzial der Anpassung beschränkt auf einige Annehmlichkeiten. Jérémy Chaize Tasten d'alexia 06 48 27 55 01 rsac lyon n° 918 262 908