Haus in Thenay, Indre

Exklusiv – Haus mit bewohnbarer Abhängigkeit und starkem Potenzial Zwischen Saint-Gaultier und Argenton-sur-Creuse, nur wenige Minuten vom SNCF-Bahnhof direkt an Paris und Toulouse, kommen und entdecken Sie dieses Haus bietet schöne Möglichkeiten der Evolution, ideal für ein Hauptwohnsitzprojekt, ein Ferienhaus oder eine Investition. Aufgerichtet auf Keller, das Haupthaus entwickelt sich ca. 90 m2 bewohnbar.
Es verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine große Landung, die leicht im Büro, Bibliothek oder Ruhebereich angeordnet werden können. Der Boden beherbergt zwei komfortable Zimmer. Und weil eine schöne Überraschung nicht dort anhält, hat das Anwesen auch ein bewohnbares Nebengebäude von ca. 40 m2, es auch im Keller angehoben.
Echter Mehrwert, es kann Familie und Freunde unterbringen, verwandelt sich in ein Ferienhaus, eine Selbstversorger-Vermietung, einen professionellen Raum oder eine Werkstatt nach Ihren Wünschen. Draußen genießen Sie einen Innenhof und einen Garten, auf einem Katastergrundstück von 788 m2. Ein Nachdenken ist auch über die Konfiguration der Grundstücke mit dem benachbarten Anwesen möglich und bietet die Möglichkeit, die Außenflächen weiter zu optimieren.
Das Haus ist mit den kollektiven sanitären Einrichtungen verbunden und genießt einen schnellen Zugang zum Grünen Weg, ideal zum Wandern oder Radfahren. Sie werden auch seine privilegierte Lage schätzen, in der unmittelbaren Nähe der Brenne, das Land der tausend Teiche genannt, ein Gebiet, das für seine unberührte Natur bekannt ist, die Fischer, Tierfotografen, Wanderer und alle Liebhaber der großen Räume verführen wird.
Sofort verfügbar, bietet diese Immobilie ein hervorragendes Potenzial für die Verwertung und stellt eine große Chance für Käufer dar, die einen Ort des Lebens in ihrem Image schaffen oder ein profitables Mietprojekt entwickeln möchten.Ein Besuch ist notwendig, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.Verkaufspreis 79 000 € Vom Verkäufer bezahlte Gebühren Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 3.560 € und 4.890 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise indiziert auf die Jahre 2021 2022 2023 (Einschreibung inklusive). DPE : G GGES : F Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Magalie havart 06 50 46 28 33 Vom Verkäufer bezahlte Gebühren Verkaufspreis 79.000 € Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, wird die Vorlage einer ID angefordert werden.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Magalie havart als Handelsvertreter in der Stadt des Registers registriert geschrieben : Chateauroux unter der Nummer rsac n° 788 956 894 aus der ses immo reseau au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rene nantes 519 718 886.
Professional Card T und G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie von galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G für 120 000 € für T. Professionelle Haftpflichtversicherung pro galian n° der Polizei 120 137 405 (ref. 38311) - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt Verkaufspreis 79 000 € Gebühren vom Verkäufer gezahlt Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 3.560 € und 4.890 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021 2022 2023 (einschließlich Abonnement).