Villa in Thenay, Indre

Exclusief huis met bewoonbare afhankelijkheid en sterk potentieel Tussen Saint-Gaultier en Argenton-sur-Creuse, op slechts een paar minuten van het SNCF station direct ten dienste van Parijs en Toulouse, kom en ontdek dit huis met prachtige mogelijkheden van evolutie, ideaal voor een hoofdverblijf project, een vakantiehuis of een investering. Opgevoed op kelder, het hoofdhuis ontwikkelt ongeveer 90 m2 bewoonbaar.
Het beschikt over een woonkamer, een keuken, een badkamer en een grote overloop die gemakkelijk kan worden geregeld in kantoor, bibliotheek of ontspanningsruimte. De vloer is geschikt voor twee comfortabele kamers. En omdat een leuke verrassing niet stopt daar, het pand heeft ook een bewoonbaar bijgebouw van ongeveer 40 m2, het ook verhoogd op kelder.
Een echte toegevoegde waarde, het is geschikt voor familie en vrienden, worden omgezet in een huisje, een self-catering verhuur, een professionele ruimte of een workshop naar wens. Buiten, zult u genieten van een binnenplaats en een tuin, op een kadastrale perceel van 788 m2. Een reflectie is ook mogelijk met betrekking tot de configuratie van de percelen met de aangrenzende woning, het bieden van een mogelijkheid om verder te optimaliseren van de buitenruimtes.
Het huis is verbonden met de collectieve sanitaire voorzieningen en heeft een snelle toegang tot de Green Way, ideaal om te wandelen of te fietsen. U zult ook genieten van de bevoorrechte locatie, in de directe omgeving van de Brenne, bijgenaamd het land van de duizend vijvers, een gebied bekend om zijn ongerepte natuur die zal verleiden vissers, wilde dieren fotografen, wandelaars en alle liefhebbers van de grote ruimtes.
Direct leverbaar, biedt deze woning een uitstekend potentieel voor valorisatie en vormt een geweldige kans voor kopers die een plek van leven willen creëren in hun imago of een winstgevend huurproject willen ontwikkelen. Een bezoek is noodzakelijk om het volledige potentieel van deze woning te ontdekken. Verkoopprijs 79 000 € Vergoedingen betaald door de verkoper Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaard gebruik: tussen 3,560 € en 4,890 € per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement). DPE : G GGES : F Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op Magalie havart 06 50 46 28 33 Vergoedingen betaald door de verkoper Verkoopprijs 79.000 € Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, de presentatie van een ID zal worden aangevraagd.
De informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques : Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Magalie havart als handelsagent geregistreerd in de Stad van de Register: chateauroux onder het nummer rsac n° 788 956 894 uit de ses immo reseau au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door de galianstraat 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G voor € 120 000 voor T. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering per galian n° van politie 120 137 405 (ref. 38311) - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject Verkoopprijs € 79 000 Vergoedingen betaald door de verkoper Geschat bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 3,560 en € 4,890 per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement).