Landhaus in Eourres, Hautes-Alpes

Exklusives freistehendes Haus! Dieses Anwesen befindet sich in der Region Hautes-Alpes, in einem umweltfreundlichen Dorf nicht weit von den Gorges de la Méouge (15 km) und Sisteron (20 km). Für Wanderfreunde beginnen zahlreiche Wanderwege aus dem Dorf, und ein Kletterplatz ist weniger als 25 km entfernt. Dieses Steindorfhaus bietet viele Vorteile.
Es besteht aus zwei Schlafzimmern und einem zu veredelnden Raum, die in eine Master Suite, ein Büro, eine Werkstatt oder sogar ein Bed and Breakfast mit eigenem separaten Eingang umgewandelt werden können. Bad und WC befinden sich im Erdgeschoss. Im ersten Stock, der im Erdgeschoss liegt, finden Sie eine Küche und ein Esszimmer mit offenem Kamin und ein Zwischengeschoss, das zusätzlichen Schlafraum bietet, ideal für Kinder. Ein paar Schritte führen zu einem Wohnzimmer.
Die Wohnbereiche öffnen sich auf eine Terrasse/Garten, so dass Sie angenehme Momente im Freien genießen können. Dieses Haus verfügt über Zentralheizung mit Holzofen. Es verfügt über doppelverglaste PVC-Fenster und französische Türen, Holzläden und solarbetriebene elektrische Rollläden in beiden Schlafzimmern. Einige kleinere Renovierungen sind noch erforderlich. Die Fenster und Türen sind auch mit Moskitonetzen ausgestattet.
Dieses Haus ist ideal für eine Familie, die Ruhe sucht, mit einer Schule im Dorf, oder für diejenigen, die ein zweites Zuhause abseits der Hektik der Stadt suchen. Es gibt auch die Möglichkeit, Mieteinnahmen zu generieren, indem Sie ein Bett und Frühstück oder starten Sie Ihr eigenes Unternehmen. Um zu besuchen und weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie mich bitte. Verkaufspreis: €210.000. Agenturgebühren vom Verkäufer zu zahlen. Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung: zwischen €2.140 und €2940 pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnementgebühren). Energy Performance Certificate (EPC): F. Treibhausgasemissionen (GHG): C.