Landhuis in Eourres, Hautes-Alpes

Exclusieve vrijstaande woning! Deze accommodatie is gelegen in de Hautes-Alpes regio, in een milieuvriendelijk dorpje niet ver van de Gorges de la Méouge (15 km) en Sisteron (20 km). Voor wandelliefhebbers, tal van paden beginnen van het dorp, en een klimplaats ligt op minder dan 25 km afstand. Dit stenen dorpshuis biedt vele voordelen.
Het bestaat uit twee slaapkamers plus een te voltooien kamer, die kan worden omgezet in een master suite, een kantoor, een werkplaats, of zelfs een bed and breakfast met een eigen ingang. Een badkamer en toilet zijn gelegen op de begane grond. Op de eerste verdieping, die op de begane grond, vindt u een keuken en eetkamer met een open haard en een mezzanine die kan plaats bieden aan extra slaapruimte, ideaal voor kinderen. Een paar stappen leiden naar een woonkamer.
De woonruimtes zijn open op een terras/tuin, zodat u kunt genieten van aangename momenten buiten. Dit huis beschikt over centrale verwarming met een houtkachel. Het heeft dubbelgeglazuurde PVC ramen en openslaande deuren, houten rolluiken en elektrische luiken op zonne-energie in beide slaapkamers. Enkele kleine renovaties zijn nog nodig. De ramen en deuren zijn ook voorzien van muggennetten.
Dit huis is ideaal voor een gezin op zoek naar rust, met een school in het dorp, of voor degenen die op zoek zijn naar een tweede huis weg van de drukte van de stad. Er is ook de mogelijkheid van het genereren van huurinkomsten door het creëren van een bed & breakfast of het starten van uw eigen bedrijf. Om te bezoeken en meer informatie te verkrijgen, neem contact met mij op. Verkoopprijs: € 210.000. Agentschapskosten te betalen door de verkoper. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen € 2.140 en € 2,940 per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementskosten). Energieprestatiecertificaat (EPC): F. Broeikasgasemissies (GHG): C.